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第页共页宅基地买卖转让协议甲方：（出售方）身份证号码：___________________通讯地址：___________________联系电话：___________________乙方：（购买方）身份证号码：___________________通讯地址：___________________联系电话：___________________鉴于：1.甲方是宅基地的合法拥有者，并对其享有使用、转让的权利；2.乙方有意向购买甲方的宅基地；双方经过友好协商，达成如下协议：第一条宅基地的基本信息1.1宅基地的标的物包括以下内容：宅基地坐落于___________________（具体地址），土地面积为___________________平方米。1.2宅基地上的建筑物情况：宅基地上目前无任何建筑物。1.3宅基地的权属：甲方目前是宅基地的合法拥有者，并对宅基地享有使用权。第二条转让价格及支付方式2.1宅基地的转让价格为___________________元。2.2转让价格支付方式：（1）乙方以现金方式支付___________________元作为首付款，签订本协议后支付；（2）乙方剩余尾款为___________________元，乙方需在宅基地过户手续办理完毕后的三个工作日内一次性支付给甲方。第三条过户及税费3.1过户手续办理：宅基地过户需要办理相关手续，包括但不限于宅基地使用权的解除、乙方宅基地使用权的登记等。双方应配合完成相关手续及补办所需资料。3.2转让税费：宅基地的过户登记及税费由乙方承担。第四条交付及交付时间4.1宅基地过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付宅基地，并配合乙方进行宅基地及相应权属的登记工作。4.2交付时间为本协议签署之日起15个工作日内。第五条宅基地使用权转让清单5.1甲方应向乙方提供以下相关材料：（1）宅基地土地证及宅基地使用证；（2）土地权属人同意转让的书面文件；（3）宅基地过户需要的其他资料。第六条宅基地权属保证6.1甲方保证其是宅基地的合法拥有者，并对宅基地享有使用权。6.2甲方保证宅基地处于合法、无纠纷的状态，不存在任何第三方的抵押、查封、划拨或其他权利负担。第七条违约责任7.1任何一方未履行本协议所约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此所受的经济损失。7.2如因任何一方的过错导致宅基地过户手续办理不顺利或无法办理，由此产生的经济损失由过错方承担。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。9.2本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：

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