工程类建筑工程预算必看经典教材建筑工程预算

建筑工程预算必看经典教材XX,aclicktounlimitedpossibilitiesYOURLOGO汇报时间：20XX/01/01汇报人：XX目录01.添加标题02.建筑工程预算基本概念03.建筑工程预算的构成04.建筑工程预算的编制流程05.建筑工程预算的审核与控制06.建筑工程预算的调整与结算单击添加章节标题内容01建筑工程预算基本概念02建筑工程预算的定义建筑工程预算是对建筑工程项目所需的各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算，也指施工图设计阶段确定的工程造价。它也是指根据已完成的施工图设计，依据工程量计算规则和施工组织设计，计算出工程所需费用。它是编制施工计划、统计完成工作量、拨款和编制工程结算的依据。建筑工程预算是确定每一项建筑项目的投资额、所需主要材料指标、主要人工数量和施工机械台班用量的基础。建筑工程预算的作用确定和控制建筑工程的造价作为投资决策的依据优化资源配置和节约成本促进工程项目的经济效益和社会效益的统一建筑工程预算的编制方法直接费用法：根据工程量清单和施工图纸计算直接费用，并按照规定的费率和取费标准计算其他费用。概预算定额法：根据概预算定额和工程量计算建筑工程的直接费用，再根据费率和取费标准计算其他费用。综合单价法：将建筑工程的各项费用分别按照综合单价进行计算，并汇总得出总预算。施工图预算法：根据施工图纸和工程量计算建筑工程的直接费用，再根据费率和取费标准计算其他费用。建筑工程预算的构成03直接成本人工费用：包括工人工资、奖金等其他直接费用：包括现场管理费、临时设施费等机械费用：包括施工机械的租赁、使用等费用材料费用：包括各种建筑材料、构件等间接成本定义：间接成本是指与建筑工程相关，但无法直接计入工程成本的费用。分类：间接成本包括管理费、设计费、工程监理费等。计算方法：间接成本通常按照建筑工程的直接成本的百分比计算。重要性：合理控制间接成本可以提高建筑工程的经济效益。税金和利润税金：建筑工程预算中必须缴纳的税费，包括营业税、城市建设维护税等。利润：建筑工程承包商在完成工程后所获得的盈利，是建筑工程预算中的重要组成部分。建筑工程预算的编制流程04收集资料收集类似工程项目的预算编制经验和数据调查建筑材料、人工费用等市场行情了解工程项目的建设规模、建设要求、工期等收集工程图纸、施工合同、招标文件等相关资料确定编制方法确定编制方法：根据工程规模、预算要求等因素选择合适的编制方法，如单价法、实物法等。收集资料：收集相关工程图纸、施工合同、材料价格等资料，为编制预算提供依据。计算工程量：根据施工图纸计算各分项工程的工程量，并汇总得到总工程量。套用单价：根据当地建筑工程预算定额或单位估价表，套用相应的人工、材料、机械单价。计算工程量添加标题添加标题添加标题添加标题按照施工图纸和相关资料列出清单确定计算对象和范围按照工程量计算规则进行计算核对计算结果，确保准确无误套用定额确定建筑工程的规模和类型收集相关资料和数据计算建筑工程的工程量套用定额，计算预算价格编制预算书确定编制依据：根据施工图纸、施工组织设计等文件，确定预算的编制依据。计算工程量：根据施工图纸和施工组织设计，计算建筑工程的各分项工程量。套用定额：根据各分项工程量和定额消耗量，计算各分项工程的定额费用。计算其他费用：根据建筑工程所在地的相关规定，计算其他费用，如税金、管理费等。建筑工程预算的审核与控制05审核内容审核定额套用：检查定额套用是否正确，是否符合相关规定审核工程量：核对图纸和实际施工的工程量是否一致审核材料价格：核实材料价格是否合理，是否符合市场行情审核取费标准：核实取费标准是否符合当地政策规定审核方法经验审核法：依据经验对常见问题进行检查，快速发现问题。全面审核法：对全部工程预算进行审查，准确性高，工作量大。重点审核法：对重要部分或关键环节进行重点审核，侧重于控制重点。分析对比审核法：对比历史数据、行业标准和实际情况，找出差异进行分析。控制措施审核材料价格：对材料价格进行市场调研，确保价格合理审核取费程序：核实取费程序是否符合规定，防止乱收费和重复收费审核工程量：确保工程量的准确性，防止虚报和漏报审核定额套用：检查定额的选用是否合理，避免高套和错套建筑工程预算的调整与结算06调整原因与处理方法建筑工程预算调整的原因：材料价格波动、设计变更、施工条件变化等。建筑工程预算结算的依据：施工合同、工程量清单、竣工图纸等。建筑工程预算结算的处理方法：按照合同约定进行结算、按照工程量清单进行结算等。建筑工程预算调整的处理方法：根据合同约定进行价格调整、按照工程量清单调整等。结算流程与注意事项结算流程：验收合格后，按照合同约定进行结算，包括工程量核实、单价确认等步骤注意事项：确保验收合格，合同条款清晰明确，工程量核实准确无误，避免出现纠纷常见问题：工程量超支、单价调整等，需提前沟通解决应对策略：加强沟通协调，提前预测问题并制定应对措施建筑工程预算经典案例分析07案例一：某住宅楼建筑工程预算项目概况：某住宅楼建筑工程，建筑面积为10000平方米，包括住宅楼、配套设施等。预算编制依据：根据国家相关法律法规、建筑工程设计图纸、建筑材料和人工费用等。预算明细：包括土方工程、基础工程、主体结构工程、装修工程、给排水工程、电气照明工程等方面的预算。预算分析：对各项费用进行分析，包括人工费、材料费、机械费等，并对预算执行情况进行监督和调整。案例二：某商业广场建筑工程预算项目背景：某商业广场建筑工程预算案例，介绍项目概况、建设规模等信息。预算审核：介绍预算审核的要点和方法，确保预算的准确性和合理性。案例分析：分析该商业广场建筑工程预算的优缺点，总结经验教训。预算编制：详细阐述建筑工程预算的编制过程，包括人工、材料、机械等方面的预算编制。案例三：某桥梁