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文档简介

第页共页委托买房标准协议书甲方（委托人）：（委托人姓名）身份证号码：住所：（委托人住址）乙方（代理人）：（代理人姓名）身份证号码：住所：（代理人住址）鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具备相关房地产交易代理经验和能力，双方本着自愿、公平、诚信、互惠原则，达成如下协议：一、委托内容1.甲方委托乙方代理购买房屋的具体要求和条件如下：（1）房屋类型和面积：（2）所在地点：（3）购买价格范围：（4）房屋使用年限：（5）其他特殊要求：2.乙方接受本次委托，将依据甲方的要求进行房屋市场的调查和筛选，提供符合条件的房源信息，并根据甲方选择的房屋，进行价格协商和交易过程的代理。二、委托费用及支付方式1.甲方委托乙方代理购买房屋，约定委托费用为人民币（大写）_________元整（小写）￥_________。2.委托费用支付方式：（1）甲方应在本协议签订之日起三天内，支付委托费用的50%（人民币（大写）_________元整（小写）￥_________）作为预付款；（2）房屋交付时，甲方应支付委托费用的50%（人民币（大写）_________元整（小写）￥_________）作为尾款。3.委托费用不包含下列费用，如有需要，乙方将向甲方提供明细：（1）购房中介费用；（2）房屋评估费用；（3）过户税费；（4）其他相关费用。三、委托期限和违约责任1.本次委托的期限自协议签订之日起，至甲方成功购买房屋之日终止。2.若委托期限届满，甲方尚未成功购买房屋，甲、乙双方可以另行协商决定是否继续委托。否则，本协议自动终止，甲方可以要求返还已支付的委托费用。3.若甲方在委托期限内未向乙方提供真实有效的购房意向，或者出现下列情况之一，甲方视为违约方，乙方有权解除协议，并没收甲方已支付的全部委托费用：（1）甲方不按时支付委托费用；（2）甲方通过其他中介或途径成功购房；（3）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要购房信息；（4）甲方不按照本次委托的要求和条件购房。四、房屋交付及知识产权保护1.乙方在代理购房过程中，应尽善良管理人的注意义务，在选定房屋后，将在三个工作日内将相关房屋信息提交给甲方。2.甲方可以随时要求乙方提供购房过程的进展信息，并有权参与乙方与房屋业主或中介间的价格协商，最终决定是否购买。3.乙方应保护甲方在购房过程中的知识产权，乙方不得将甲方的购房信息泄露给任何第三方，否则乙方需承担相应法律责任。五、保密条款甲、乙双方在履行本协议过程中所获得的对方商业、财务及其他信息，应保密，未征得对方同意，不得向任何第三方披露或使用。六、争议解决方式因本协议发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期自乙方收到甲方委托费用之日起。3.本协议如需修改或补充，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充协议。4.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方根据实际需要商定。甲方（委托人）签字：

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