园区机械设备应急应变处决方案

园区机械设备应急应变处决方案园区机械设备应急应变处决方案

1、发觉紧急事故应立刻报告给机电主管、物业经理及有关人员。

2、相关专业修理人员必需立刻到达现场，快速精确地推断事故缘由。3、专业修理人员应镇静、冷静、坚决地做出事故处理方案并通知事故有关部门赐予协作。

4、在机电主管的指挥下进展事故处理。

5、专业人员在统一指挥下应快速、果敢、精确地处理事故，并尽量减小事故的扩大面。

6、事故得到掌握后，组织各专业人员检查事故所引起的连锁反响。发觉问题准时组织专业人员处理。

7、确认事故及连锁反映全部得处处理后，应立刻恢复正常运行。

8、事故引起的遗留问题安排各专业尽快妥当处理。

9、对事故进展全面、认真地调查，分析缘由，查清责任，并制定出杜绝事后再发生同类事故的方案。

10、将事故发生的全过程以报告的形式整理出来，上交部门经理及本部门存档、备案。

11、对事故全过程提出奖、惩及建议性方案，上报部门经理。

12、如属重大责任事故，每年的这一天将作为部门全体员工的安全教育日。

物业经理人：.P

篇2：某古城消防灭火应急方案训练

某古城消防灭火应急方案训练

1目的:

火灾发生时能在特别心理状态和环境中实行快速、正确的行动，将火灾损失降到最小。

2范围:

公司全体人员。

3职责:

由保安队长、治理处主任、片区经理进展监视实施。

4工作程序:

4.1消防训练的种类和内容:

4.1.1报警训练

把握向消防机关的报警方法，播送设备的使用方法。假设起火，发觉火灾后向消防机关报警“119”，与消防掌握室联系，向治理处各部门人员通报火灾。

4.1.2灭火训练

把握建筑物内的消防设备、设施的位置，性能及操作方法。设想起火，使用灭火器和消防火栓等灭火，同时完成防火分区的操作。

4.1.3疏散训练

熟识避难设施、设备的位置，把握操作方法，使用播送设备，有秩序的、正确的引导避难者;对行动困难者，实行适当措施引导到安全场所;对未撤离人员的状况快速向消防队报告。

4.1.4综合训练

综合进展上述训练，并向消防队供应相关状况。

4.2训练实施要点:

4.2.1训练规划

实施训练时，应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实施性规划，并将训练规划工作要点规定在消防规划中。训练最低次数：

训练种类训练次数(年)

报警训练一次以上

疏散训练一次以上

灭火训练二次以上

综合训练一次以上

4.2.2训练的形式

模拟操作训练：按接警、出动、指挥、分工协作及临处理等综合检验是否符合消防应急方案。

模拟实战训练：即按接警出动到现场根据实战要求出水、泡沫、1211灭火，同时进展抢救和疏散物资的训练。

演练的范围可分为综合性片区、小区或分段开展训练。

4.2.3训练的实施

训练的设想

为了有效的进展训练，应先假设各种状况，制定周密的训练规划，训练设想应由训练目的和建筑物用途、特点及规模、构造、人员多少的实际状况而定，根本要求如下：

.1火灾扩散

.2危急范围超过一层楼

.3有被困人员

设想主要内容

时间、地点、人员、着火物质、缘由、火灾状况等;时间、地点可作如下几种假定：

.1起火时的设想：业主/住户上下班时间、白天、夜间。

.2起火场的设想：厨房、卧房、客厅、地下车库、设备房等。

报警训练

.1火灾设想：起火场所、燃烧物体、扩散范围、被困人数等。

.2火灾时的行动：向四周人员报警、与有关部门联系。

.3向“119”报警主要内容：火场的详细地名(街〖路〗号幢)、燃烧物质种类、火势、有无人员被困等。

.4内部火警通报：消防掌握中心向发生火灾的楼宇(区域)进展通报，启动消防应急播送(含消防自动报警设备)，同时通知治理处。

4.2.4灭火训练

火灾设想：起火场所、燃烧物体、扩散范围、被困人数。

灭火活动

依据设想火灾操作必需的灭火设备：简易灭火器材(水桶等)、灭火器(泡沫、二硫化碳、干粉、1211等)、室内、外消防火栓。

防火分区实施关闭防火门、防火卷帘门，对扩散扩大通路部份进展防火分区。

4.2.5疏散训练

火灾设想：起火场所、燃烧物体、扩散范围、被困人数。

利用消防播送设备疏散引导：通知疏散的路径、方法等。

配置引导员：配置在楼梯口四周，道路拐角处利用话筒、手提扩音机等进展引导。

制止使用电梯。关闭客梯、扶梯的运行，消防电梯派专人治理。

翻开安全出口。

使用排烟设备。

搜寻被困人员，把被困者的检查状况模拟向警方消防部门报告。

设想起火层，设置避难器具。

向消防队报告状况：有无人员被困，有无受伤人员，有无影响消防活动的障碍物体。

4.2.6综合训练的结果总结

训练完毕后，召开总结会，就训练内容，训练状况，参与人员提出自己的看法，检查训练方法或消防规划有无修改之处。

JH物业FG城治理部保安部

篇3：清洁工作应急方案范文(五)

清洁工作应急方案范文(五)

目的：

对影响卫生的意外状况制定预防或应急处理措施，为业主客户供应始终如一的清洁效劳。

范围：

雪天及暴风、暴雨天、水管爆裂，突发火灾事故等。

应急方案内容：

1.雨天及雪天应急方案：

雨天及下雪季节大理石、墙面很简单消失反潮现象、造成地面积水、墙皮剥落，电器感应开关自动导通现象。

①.在大堂等人员出入频繁的地方设置指示牌，提示客人“当心地滑”;

②.加快工作速度，班长要加强现场检查指导，合理调配人员，准时清干地面、墙面水迹;

③.如反潮现象比拟严峻，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水;

④.仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌。

2.暴风暴雨天气的应急方案：

①.清洁班班长勤巡察、督导各岗位保洁员的工作，加强与其它部门的协调联系工作;

②.检查雨污水井，增加清理次数，确保畅通无阻;

③.各岗位保洁员协作保安关好各楼层的门窗、防止风雨刮进楼内，淋湿墙面、地面及打碎玻璃。

3.楼层内发生水管爆裂事故的应急方案：

当楼层内空调水管、给水管的接头发生爆裂，造成楼层浸水时应按如下步骤处理：

①.快速关闭水管阀门并快速通知保安和修理人员前来救助;

②.快速用扫把扫过流进电梯四周的水，掌握不了时可将电梯开往上一楼层，通知修理人员关掉电梯;

③.电工关掉电梯电源开关后，抢救房间、楼层的物品如资料、电脑等;

④.用垃圾斗将水收到水桶内倒掉，接好电源后再用吸水机器吸干地面水分;

⑤.翻开门窗，再用吹风机吹干地面。

4.突发火灾事故的应急方案：

①.要把握火情，有规划、有组织地做好人员、珍贵物品、仓库物资、文件等的疏散工作，并帮助做好业主(租户)的疏导工作;

②.加强易燃清洁用品的治理;

③.清洁班仓库常配各种应急工具如：手电、水桶、干毛巾、