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文档简介

商业房屋租赁合同一、租赁双方甲方：出租人（以下简称甲方）乙方：承租人（以下简称乙方）二、房屋基本信息1.房屋地址：2.建筑面积：3.计算方法：4.客户：5.其他设施：三、租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁截止日期：四、租金及支付方式1.每月租金：2.租金支付方式：3.逾期支付费用：4.租金调整：五、押金和管理费1.押金金额：2.扫尾款：3.违约金：4.管理费：六、租赁使用规定1.使用权：甲方将商业房屋交由乙方使用，乙方使用该商业房屋进行经营活动。2.装修权：乙方享有根据实际需要对商业房屋进行装修和改造的权利，但必须经过甲方的书面同意。3.维修义务：乙方对商业房屋的基本维修、日常保洁和环境卫生负责。4.管理规定：乙方在使用商业房屋期间必须遵守甲方的管理规定，不得违反公共秩序和社会公德。5.安全责任：乙方应对商业房屋的安全负责，保证工作人员和客户的人身安全。七、交付与退还1.交付标准：乙方应在规定的日期内接受由甲方交付的商业房屋，双方应进行验收确认。2.退还标准：租赁期满或合同解除后，乙方应将商业房屋按规定的状态进行退还。3.过户及续租：如需过户或续租，双方应在租赁期满30天之前提出书面申请，并经过甲方同意。八、违约责任1.乙方违约：乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方违约：甲方如发生违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。九、特殊条款1.乙方的特殊要求：2.甲方的特殊要求：十、法律适用和争议解决本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律和相关法规。双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的效力与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事项，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何变更、补充、解除或终止，须经双方书面同意。十二、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。2.本合

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