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文档简介

农村回迁自建房购买合同1.引言农村回迁自建房购买合同是指在农村回迁安置政策下，回迁户依法自行购买自己建造的房屋时所签订的合同。该合同是回迁户与卖方之间的法律文件，规定了双方的权利和义务，以确保交易的合法性和公平性。本文旨在介绍农村回迁自建房购买合同的主要内容和要点。2.合同基本信息3.购房价格和付款方式在合同中需要明确房屋的购买价格以及付款方式。购房价格一般由双方协商确定，可以是一次性付款或分期付款。付款方式可以是现金、银行转账或其他形式，需要在合同中明确约定。4.房屋交付标准和时间合同中应明确规定房屋的交付标准和交付时间。交付标准包括房屋的基本结构、装修标准、设施设备等要求。交付时间是指卖方将房屋交付给买方的具体日期，需要在合同中明确约定。5.不可抗力和违约责任合同中应包含关于不可抗力和违约责任的条款。不可抗力是指不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害、政府行为等因素造成的合同无法履行的情况。合同中应明确双方对于不可抗力情况的处理方式。违约责任是指当一方未能按合同约定履行义务时所应承担的法律责任。合同中应明确违约责任的具体规定。6.权属保证和房屋质量保证合同中应包含权属保证和房屋质量保证的条款。权属保证是卖方对房屋产权的保证，表示卖方将确保房屋的产权合法、完整。房屋质量保证是卖方对房屋质量的保证，表示卖方将确保房屋符合相关质量标准，并负责修复质量问题。7.过户手续和税费责任合同中应明确双方对于过户手续和税费责任的规定。过户手续是指将房屋的产权从卖方过户给买方的法律程序，需要按照相关规定进行办理。税费责任一般包括各种税费、印花税、过户费等，合同中应明确买卖双方各自的责任。8.合同的解除和争议解决合同中应包含合同解除和争议解决的条款。合同解除是指在双方都同意的情况下，终止合同的效力。争议解决是指解决合同纠纷的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式进行解决。9.其他条款合同中还可以根据实际需要加入其他条款，如保密条款、违约金条款等，以进一步保障双方的权益和交易的顺利进行。10.结论农村回迁自建房购买合同是农村回迁政策下回迁户购买自建房的重要法律文件。合同内容应包括基本信息、购房价格和付款方式、交付标准和时间、不可抗力和违约责任、权属

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