门面转让尾款协议书

门面转让尾款协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已将位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"）转让给乙方，双方就门面转让尾款事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体城市][具体街道][门牌号]，地理位置优越，周边人流量大，商业氛围浓厚。2.门面面积：经双方共同测量及确认，该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]经营，乙方受让后可根据自身经营规划继续使用或调整经营业态，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。4.附属设施设备：该门面内现有附属设施设备包括但不限于[列举设施设备名称，如空调、货架、收银系统等]，乙方对上述设施设备进行验收后，视为认可其现状及使用功能。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方协商确定，该门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方已于[付款时间1]向甲方支付了转让款人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元），作为预付款。剩余转让尾款人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元），乙方应按照以下方式支付：在本协议签订之日起[x]个工作日内，支付人民币[大写金额3]元整（小写：￥[具体金额3]元）。在门面交接完成且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内，支付剩余尾款人民币[大写金额4]元整（小写：￥[具体金额4]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让尾款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证对该门面拥有合法的处分权，有权将门面转让给乙方，且门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的历史经营状况、现有客户资源、租赁合同履行情况等相关信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与原房东沟通协调等，确保门面交接顺利完成。配合乙方办理与门面转让相关的一切手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理门面交接及相关手续。在支付转让尾款后，有权获得该门面的所有权及经营权，并按照自身经营规划使用该门面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让尾款。在接收门面后，应按照法律法规及物业管理规定合法经营，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用该门面及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。承担门面交接完成后的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。遵守原门面租赁合同的约定，如因乙方原因导致原租赁合同无法继续履行或产生纠纷，由乙方承担全部责任。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行门面交接，交接工作应在当日内完成。2.交接内容：甲方应将门面的钥匙、相关经营证照、租赁合同、客户资料等一切与门面经营有关的资料和物品移交给乙方。双方共同对门面内的附属设施设备进行清点和检查，填写《门面附属设施设备交接清单》（以下简称"交接清单"），交接清单经双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。3.交接确认：门面交接完成后，乙方应在《门面交接确认书》上签字确认，确认已接收该门面及其附属设施设备，且门面状况符合本协议约定。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，乙方应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收门面后，违反本协议约定或相关法律法规及物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能保证门面的合法性、未如实告知门面真实情况、未协助乙方办理交接及相关手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝履行本协议义务的，应双倍返还乙方已支付的预付款，并按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____