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文档简介

第页共页写字楼租赁合同版本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于：1.甲方为拥有写字楼资源的合法拥有者，有权将其出租；2.乙方有意租赁甲方所拥有的写字楼进行办公使用；3.双方经过友好协商，就租赁事宜达成以下协议。一、租赁物及位置1.1甲方同意将其名下位于（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。1.2写字楼的面积为（具体面积），其中包括（详细区域）等空间。1.3租赁期限为（具体开始时间至具体结束时间），共计（具体租赁周期）个月。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币（具体金额）元整。2.2乙方应在每月的（具体日期）将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天逾期租金的%（具体比例）为违约金。2.4乙方第一期支付的租金为人民币（具体金额）元整，同时需支付一个月的租金作为押金。2.5押金将在乙方租赁结束后的（具体天数）个工作日内退还给乙方。三、使用规定3.1乙方有权按照租赁期限将写字楼用于办公、商业或其他合法用途。3.2乙方应当自行承担将写字楼使用到的各项费用，包括但不限于电力、水费、物业管理费等。3.3乙方不得利用写字楼从事违法违规的活动，如乙方有违反相关法律法规的行为，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。四、装修及维修4.1乙方有权根据自身需求对写字楼进行必要的装修改造，但需事先向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。4.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规进行装修，同时乙方应承担装修期间所产生的费用及责任。4.3乙方在使用过程中需保持写字楼的清洁和整洁，乙方不得随意拆除、破坏写字楼内部的装修和设备。4.4如写字楼因乙方过错造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。五、协议终止5.1租赁期满后，双方如无异议，可协商续租。5.2如乙方提前解除租赁合同的，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金；如甲方提前解除租赁合同的，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的违约金。5.3在租赁关系中，若一方出现严重违约行为，违约方需支付相应的违约金，并全权赔偿对方的经济损失。六、不可抗力6.1因不可抗力因素，包括但不限于地震、火灾、水灾、战争等，致使甲方所出租的写字楼无法正常使用的，租赁期限延长的时间将不计入乙方租赁期限的范围内。七、其他7.1任何一方未能在本合同中规定的时间内行使其权益不得视为该方对其权利的放弃，除非经过另行书面确认。7.2本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前的所有口头或书

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