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文档简介

公司机电维修管理制度一、制定目的机电设备是我公司正常运营不可或缺的一部分，为了保障设备的正常运行及延长使用寿命，提高设备的使用效率，确保运营安全，制定本管理制度。本制度是对公司机电设备维修管理工作的规范和要求，旨在保证设备运行的稳定性和连续性，提高设备使用效率，降低维修成本及维修次数。二、适用范围适用于公司所有机电设备的维修保养工作，包括但不限于：制冷机组、电气线路、给排水系统、空调系统、照明设备、电梯设备等。三、责任主体维修部门：负责机电设备的维护、保养及修理工作。设备管理员：负责设备的使用、维护、保养及使用培训。物业管理部门：负责机电设备计划维护、维修、保养、管理及设备使用统计。四、机电设备维修管理制度维修计划的制定1.1设备管理员应根据机电设备使用年限、使用频次、设备替换周期、制定维护计划，确保设备维护、保养及维修计划得到充分关注和执行。1.2维修记录应设有明确的内容，包括维修计划的起止时间、所需维修的设备、维修方法等详细信息，以便于下次维修及维护的参照。维修工作的执行2.1维修人员应按计划进行维修或保养工作。2.2维修工作应安排在对机电设备的使用影响最小的时间段内进行。2.3维修工作应按照操作规程进行，确保人员安全，设备工作正常。未经授权，禁止私自改装3.1任何人对机电设备进行拆卸、改装等操作都需要由设备管理员或维修人员审批，并得到相关权益人的同意和记录。3.2私自拆卸、改装设备引起的损失及后果，由责任人独自承担。设备保养4.1设备保养工作应根据设备的使用年限、使用频次、及生产环境制定具体保养方法和保养周期。4.2保养人员应按时按点执行设备保养工作。设备检修5.1设备检修必须由经过培训及考核合格的专业人员进行。5.2在进行设备维修、检修的时候，必须制定相应的操作计划，保护安全。保养及维修纪录的保存6.1维修人员对于设备保养及维修情况应进行记录，并归档保存该机电设备的维修信息及维修报告。6.2往年的维修记录及维修计划应储存，以便于进一步的分析及决策。设备报废7.1设备管理员会根据设备的使用寿命及功能等方面进行综合判断，在设备报废前应提前组织评判，并做好报废清单。7.2报废的设备应根据环保及国家有关法规要求进行处理。五、违规处理任何人私自改装、操作设备，未经允许擅自维修、拆卸等行为，造成设备的损坏和影响设备正常运作，将被依法追究相关责任。六、总则本制度的

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