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文档简介

二手安置房买卖合同范本二手安置房买卖合同甲方〔出售方〕：_________________乙方〔购置方〕：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿友好协商，就乙方购置甲方二手安置房事宜达成如下合同：第一条房屋根本情况1.房屋地址：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.建筑构造：_________________4.使用权证编号：_________________5.使用权人：_________________6.房屋所有权状况：〔〕产权人系本人，无抵押、查封情况；〔〕产权人系别人，质押给_____________银行的_____________贷款。第二条买卖价格1.房屋买卖总价为人民币〔大写〕_________________〔小写〕_________________元整。2.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内支付价款的30%，即人民币〔大写〕_________________〔小写〕_________________元整，剩余的70%应在交付房屋当日一次性支付。第三条过户手续1.甲乙双方约定在本合同签订后7个工作日内办理过户手续。2.房屋过户相关费用由甲方承当。第四条房屋交付1.房屋交付日期为本合同签订之日起30个工作日内，详细交付日期由双方协商确定。2.甲方应在交付房屋时，将房屋原始使用权证书及相关证明材料交付给乙方，乙方应事先准备好并支付剩余的买卖价格。3.房屋交付时，乙方应自行承当房屋登记过程中的费用，并按照相关法律法规办理不动产登记手续。第五条房屋状况保证1.甲方保证房屋质量符合相关法律法规的要求，并保证房屋使用权无纠纷。2.如房屋存在质量问题或有纠纷，甲方应承当维修、赔偿等相关费用。3.甲方保证无论何时，乙方都拥有正当租住或转让的权利。第六条合同的解除与违约责任1.假设甲乙双方约定的交付日期已过，但甲方无故拖延交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付款项，并支付违约金按已付款项总额的10%计算。2.假设乙方无故拖延付款超过本合同约定的时间，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金按已付款项总额的10%计算。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商未果，那么提交当地人民法院诉讼解决。第八条附那么1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务为止。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方〔出售方〕：_________________签字：_________________日期：_________________乙方〔购

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