二零二五餐饮租赁合同解除通知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五餐饮租赁合同解除通知本合同目录一览1.合同解除通知的发出1.1通知方式1.2通知内容1.3通知送达确认2.合同解除的原因2.1租赁方原因2.2出租方原因2.3双方协商解除3.合同解除的时间3.1解除生效日期3.2解除前租赁期限3.3解除后租赁期限4.租赁物返还4.1返还时间4.2返还地点4.3返还状态5.租金结算5.1租金计算方式5.2未支付租金处理5.3预付款退款6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除后的相关手续8.1房屋权属变更登记8.2物业费结算8.3保险理赔9.合同解除后的保密义务9.1租赁方保密义务9.2出租方保密义务10.合同解除后的其他事项10.1损坏赔偿10.2附属设施处理10.3不可抗力条款11.合同解除的效力11.1合同解除的生效11.2合同解除的法律后果12.合同解除的生效日期12.1合同解除生效的具体日期12.2合同解除生效的法律效力13.合同解除的通知送达13.1送达方式13.2送达地点13.3送达确认14.合同解除的附件和补充协议14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：违约金计算标准14.3补充协议一：租赁物使用说明14.4补充协议二：租赁合同解除协议第一部分：合同如下：1.合同解除通知的发出1.1通知方式1.1.1通知应采用书面形式，包括但不限于快递、电子邮件或传真。1.1.2通知内容应包含合同解除的原因、解除生效日期、双方签字或盖章等信息。1.2通知内容1.2.1通知应明确指出合同解除的具体原因，如租赁方违约、出租方违约或双方协商一致等。1.2.2通知应注明合同解除生效的日期，该日期应不早于通知发出后15日。1.3通知送达确认1.3.1通知发出后，出租方应在收到通知之日起3个工作日内向租赁方出具送达确认书。1.3.2送达确认书应包含送达时间、送达方式、送达地点及双方签字或盖章等信息。2.合同解除的原因2.1租赁方原因2.1.1租赁方如因自身原因需要解除合同，应在合同解除通知中明确说明具体原因。2.1.2租赁方原因包括但不限于经营不善、转行、搬迁等。2.2出租方原因2.2.1出租方如因自身原因需要解除合同，应在合同解除通知中明确说明具体原因。2.2.2出租方原因包括但不限于房屋结构安全隐患、城市规划调整等。2.3双方协商解除2.3.1双方协商一致解除合同，应在合同解除通知中注明协商解除的具体条款。3.合同解除的时间3.1解除生效日期3.1.1合同解除生效日期为通知中注明的日期，该日期应不早于通知发出后15日。3.2解除前租赁期限3.2.1合同解除前，租赁方应继续履行合同至解除生效日期。3.3解除后租赁期限3.3.1合同解除后，租赁期限终止，租赁方不再享有租赁物的使用权。4.租赁物返还4.1返还时间4.1.1租赁方应在合同解除生效日期后的3个工作日内将租赁物返还给出租方。4.2返还地点4.2.1租赁物应返还至出租方指定的地点，该地点应在合同解除通知中注明。4.3返还状态4.3.1返还的租赁物应保持原有状态，不得有损坏、丢失等情况。5.租金结算5.1租金计算方式5.1.1租金计算方式按照原合同约定执行。5.2未支付租金处理5.2.1租赁方应支付至合同解除生效日期止的所有未支付租金。5.3预付款退款5.3.1租赁方有权要求退还已支付的预付款，退还金额按照原合同约定执行。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任6.2.1出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金计算6.3.1违约金计算方式按照原合同约定执行。如无约定，违约金按未履行部分租金的1倍计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同解除过程中产生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用按相关法律规定执行。8.合同解除后的相关手续8.1房屋权属变更登记8.1.1出租方应在合同解除生效之日起15日内办理房屋权属变更登记手续。8.1.2租赁方应予以配合，并提供必要的文件和资料。8.2物业费结算8.2.1双方应在合同解除生效之日起10日内完成物业费的结算。8.2.2结算应包括已发生的物业费和未发生的物业费。8.3保险理赔8.3.1如合同解除前已投保相关保险，双方应在合同解除生效之日起10日内办理保险理赔手续。8.3.2理赔金额应按保险合同约定执行。9.合同解除后的保密义务9.1租赁方保密义务9.1.1租赁方在合同解除后仍应遵守保密义务，不得泄露出租方的商业秘密。9.2出租方保密义务9.2.1出租方在合同解除后仍应遵守保密义务，不得泄露租赁方的商业秘密。10.合同解除后的其他事项10.1损坏赔偿10.1.1如租赁物在合同解除前存在损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。10.2附属设施处理10.2.1合同解除后，租赁方应将附属设施返还给出租方，并确保其完好无损。10.3不可抗力条款10.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可免除部分或全部责任。11.合同解除的效力11.1合同解除的生效11.1.1合同解除自通知送达对方之日起生效。11.2合同解除的法律后果11.2.1合同解除后，双方的权利义务终止，但法律另有规定的除外。12.合同解除的生效日期12.1合同解除生效的具体日期12.1.1合同解除生效日期为通知中注明的日期，该日期应不早于通知发出后15日。12.2合同解除生效的法律效力12.2.1合同解除生效后，对双方具有法律约束力。13.合同解除的通知送达13.1送达方式13.1.1通知应采用原合同约定的送达方式。13.2送达地点13.2.1通知应送达至原合同约定的地点。13.3送达确认13.3.1送达后，双方应相互确认通知已送达。14.合同解除的附件和补充协议14.1附件一：租赁物清单14.1.1附件一应详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。14.2附件二：违约金计算标准14.2.1附件二应明确违约金的计算方法和标准。14.3补充协议一：租赁物使用说明14.3.1补充协议一应详细说明租赁物的使用方法和注意事项。14.4补充协议二：租赁合同解除协议14.4.1补充协议二应包含合同解除的具体条款和双方达成的共识。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询或中介服务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范围和职责2.1第三方介入的范围包括但不限于合同解除的协商、评估、法律咨询等。2.2第三方的职责包括：2.2.1协助甲乙双方进行合同解除的协商；2.2.2提供专业的评估报告，包括但不限于租赁物的价值、损坏程度等；2.2.3提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；2.2.4监督合同解除过程的合法性、合规性。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同解除通知中明确是否需要第三方介入，并共同确定第三方。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。3.3第三方应在补充协议约定的期限内完成其职责。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.1合同解除时，甲乙双方可邀请第三方介入；4.1.2第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；4.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在补充协议中约定。5.2如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.3第三方的责任限额包括但不限于：5.3.1第三方提供的服务不符合约定的；5.3.2第三方未能在约定的时间内完成其职责的；5.3.3第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。6.2第三方与其他各方的划分说明如下：6.2.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；6.2.2第三方与租赁物的所有权人、使用权人、抵押权人等无关；6.2.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的立场。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在补充协议中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其权利义务。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定，包括但不限于评估费、咨询费、中介费等。9.2第三方介入的费用应在合同解除生效后，由甲乙双方按照约定支付。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，由甲乙双方在补充协议中约定，但不得违反中华人民共和国法律。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、购买日期、使用年限、使用状态等信息，并附有租赁物的照片。2.附件二：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应详细记录双方达成的一致意见，包括解除原因、解除生效日期、租赁物返还情况、租金结算、违约责任、争议解决方式等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、费用承担、保密义务等内容，并附有第三方的资质证明。4.附件四：违约金计算标准详细要求和说明：违约金计算标准应明确违约金的计算方法和比例，以及违约行为的认定标准。5.附件五：租赁物使用说明详细要求和说明：租赁物使用说明应详细说明租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等。6.附件六：物业费结算明细详细要求和说明：物业费结算明细应列明物业费的计算方式、已缴纳金额、未缴纳金额、结算日期等信息。7.附件七：保险理赔报告详细要求和说明：保险理赔报告应详细记录保险理赔的申请、审核、理赔金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：未按约定支付租金；故意损坏租赁物；未按约定时间返还租赁物；违反合同约定的使用要求。1.2出租方违约：未按约定交付租赁物；故意隐瞒租赁物的瑕疵；违反合同约定的维修义务；未按约定提供必要的服务。2.违约责任认定标准：2.1租赁方违约责任：未支付租金的，应按未支付租金的金额支付违约金；故意损坏租赁物的，应赔偿租赁物的实际损失；未按约定时间返还租赁物的，应支付逾期返还的违约金；违反使用要求的，应承担相应的赔偿责任。2.2出租方违约责任：未交付租赁物的，应赔偿租赁方因此遭受的损失；故意隐瞒租赁物瑕疵的，应赔偿租赁方的实际损失；违反维修义务的，应承担维修费用；未提供必要服务的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1租赁方未支付租金，应支付违约金，违约金金额为未支付租金的1%。3.2出租方未按约定交付租赁物，应赔偿租赁方因延迟交付造成的损失，如租金损失、合同违约金等。3.3租赁方故意损坏租赁物，应赔偿出租方租赁物的实际损失，包括维修费用和租赁物价值的降低。全文完。二零二五餐饮租赁合同解除通知1合同目录一、合同解除通知概述1.合同解除的背景2.合同解除的依据3.合同解除的法律效力二、合同双方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、合同解除原因1.出租方解除原因2.承租方解除原因3.双方共同原因四、合同解除的生效时间1.合同解除生效的日期2.合同解除生效的条件五、合同解除后的处理1.租赁物的返还2.租金的处理3.损坏赔偿六、合同解除的补偿与赔偿1.出租方的补偿2.承租方的补偿3.双方协商确定的赔偿七、合同解除后的权利义务1.出租方的权利义务2.承租方的权利义务八、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除的终止与后续事宜1.合同解除的终止2.合同解除后的后续事宜处理十、合同解除通知的送达1.送达方式2.送达地址3.送达日期十一、合同解除通知的附件1.合同副本2.合同解除通知附件十二、合同解除通知的生效1.合同解除通知生效的条件2.合同解除通知生效的日期十三、合同解除通知的保存1.保存方式2.保存期限十四、合同解除通知的其他事项1.合同解除通知的修改与补充2.合同解除通知的执行与监督合同编号_________一、合同解除通知概述1.合同解除的背景由于（具体原因），出租方/承租方决定解除双方签订的二零二五餐饮租赁合同。2.合同解除的依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方签订的二零二五餐饮租赁合同约定。3.合同解除的法律效力本合同解除通知自送达对方之日起生效，合同解除的法律效力同时产生。二、合同双方信息1.出租方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.承租方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________三、合同解除原因1.出租方解除原因（列举出租方解除合同的具体原因）2.承租方解除原因（列举承租方解除合同的具体原因）3.双方共同原因（列举双方共同导致合同解除的原因）四、合同解除的生效时间1.合同解除生效的日期本合同解除通知送达对方之日起____个工作日后生效。2.合同解除生效的条件双方应按照合同约定及本通知要求履行相关义务，确保合同解除生效。五、合同解除后的处理1.租赁物的返还承租方应在本合同解除生效之日起____个工作日内，将租赁物完整、完好地返还给出租方。2.租金的处理本合同解除前，已支付的租金不予退还。3.损坏赔偿如租赁物存在损坏，承租方应按照合同约定及实际情况进行赔偿。六、合同解除的补偿与赔偿1.出租方的补偿（如适用，列举出租方应得的补偿）2.承租方的补偿（如适用，列举承租方应得的补偿）3.双方协商确定的赔偿（如适用，列举双方协商确定的赔偿）七、合同解除后的权利义务1.出租方的权利义务（列举出租方在合同解除后的权利义务）2.承租方的权利义务（列举承租方在合同解除后的权利义务）八、合同解除后的争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同解除后的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（如双方有约定，可在此列出具体的仲裁机构名称）3.争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除的终止与后续事宜1.合同解除的终止本合同解除通知送达对方之日起，二零二五餐饮租赁合同终止。2.合同解除后的后续事宜处理双方应在本合同解除通知生效后____个工作日内，完成所有与合同解除相关的后续事宜。十、合同解除通知的送达1.送达方式通过（具体送达方式，如：挂号信、快递、电子邮件等）送达至对方指定地址。2.送达地址出租方地址：________________承租方地址：________________3.送达日期本合同解除通知于____年____月____日通过（具体送达方式）送达至对方。十一、合同解除通知的附件1.合同副本2.合同解除通知附件（如有附件，应详细列出附件内容）十二、合同解除通知的生效1.合同解除通知生效的条件本合同解除通知经双方签字盖章后生效。2.合同解除通知生效的日期本合同解除通知生效日期为____年____月____日。十三、合同解除通知的保存1.保存方式双方应将本合同解除通知及相关附件保存于合同档案中。2.保存期限本合同解除通知及相关附件的保存期限为____年。十四、合同解除通知的其他事项1.合同解除通知的修改与补充本合同解除通知的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.合同解除通知的执行与监督双方应严格按照本合同解除通知的规定执行，并相互监督。出租方（盖章）：签字/盖章日期：____年____月____日承租方（盖章）：签字/盖章日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导合同解除的决策权说明：在合同解除过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于合同解除的原因、方式、时间等。2.甲方提供合同解除的详细理由说明：甲方应在合同解除通知中详细说明解除合同的具体理由，包括但不限于经营不善、市场变化等。3.甲方负责合同解除后的租赁物清理说明：甲方应负责在合同解除后，对租赁物进行清理，确保租赁物无遗留物品。4.甲方承担合同解除产生的违约责任说明：若甲方解除合同违反了合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.甲方负责协调合同解除后的租金退还说明：甲方应负责与承租方协商，确定合理的租金退还方案，并在合同解除后按约定退还租金。6.甲方负责合同解除后的债权债务处理说明：甲方应负责处理合同解除后产生的债权债务关系，确保各方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导合同解除的申请权说明：在合同解除过程中，乙方有权提出解除合同的申请，并说明解除合同的具体原因。2.乙方提供合同解除的详细依据说明：乙方应在合同解除通知中提供解除合同的具体依据，如租赁物损坏、租赁用途变更等。3.乙方负责合同解除后的租赁物恢复原状说明：乙方应在合同解除后，负责将租赁物恢复至合同签订前的状态。4.乙方承担合同解除产生的违约责任说明：若乙方解除合同违反了合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.乙方负责协调合同解除后的租金退还说明：乙方应负责与出租方协商，确定合理的租金退还方案，并在合同解除后按约定退还租金。6.乙方负责合同解除后的债权债务处理说明：乙方应负责处理合同解除后产生的债权债务关系，确保各方权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构在合同解除过程中的职责说明：中介机构应在合同解除过程中，协助双方进行沟通，提供专业意见，并监督合同解除的执行。2.中介机构的费用承担说明：中介机构的服务费用由双方按照约定承担，具体费用标准应在合同中明确。3.中介机构对合同解除的监督权说明：中介机构有权对合同解除的执行情况进行监督，确保双方履行合同解除的相关义务。4.中介机构对合同解除的调解权说明：在合同解除过程中，如双方发生争议，中介机构有权进行调解，协助双方达成一致。5.中介机构对合同解除的保密义务说明：中介机构在合同解除过程中，对双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.中介机构对合同解除的终止权说明：如中介机构认为合同解除违反法律法规或合同约定，有权终止合同解除程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同解除通知2.合同双方基本信息证明文件3.合同解除的具体原因及相关证据4.租赁物的现状照片或视频5.租金支付凭证6.损坏赔偿的相关评估报告7.中介机构的合作协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物。认定：出租方未能在合同约定的时间内提供符合约定的租赁物。2.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。认定：承租方在合同约定的时间内未支付租金或支付金额不足。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物的使用用途。认定：承租方未经出租方同意，改变租赁物的使用用途。4.违约行为：出租方未按合同约定维护租赁物。认定：出租方未履行合同约定的租赁物维护义务，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约金：当事人一方不履行合同债务或履行不符合约定时，应当支付给对方一定数额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.损害赔偿：一方当事人因违约行为给对方造成损失时，应当赔偿对方所受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏严重，双方对赔偿金额有争议。解决办法：委托专业机构进行评估，确定合理的赔偿金额。2.问题：合同解除后，承租方未按约定返还租赁物。解决办法：通过协商或诉讼途径，要求承租方返还租赁物。3.问题：中介机构未能有效协调双方达成一致意见。解决办法：更换中介机构或由双方直接协商解决。五、所有应用场景：1.合同履行过程中，因出租方原因导致合同解除。2.合同履行过程中，因承租方原因导致合同解除。3.双方协商一致，决定提前解除合同。4.合同履行过程中，因第三方原因导致合同解除。全文完。二零二五餐饮租赁合同解除通知2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同解除通知的目的是明确双方在原合同解除后的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.餐饮租赁：指甲方将位于____地址的餐饮场所出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相关费用的行为。2.合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或双方协商一致，使合同失去法律效力的行为。3.2关键词解释1.甲方：指原合同中出租方，即本合同解除通知的发出方。2.乙方：指原合同中承租方，即本合同解除通知的接收方。3.原合同：指双方于____年____月____日签订的《二零二五餐饮租赁合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在原合同解除后，收回租赁场所，并要求乙方按照原合同约定支付违约金。2.甲方有义务在合同解除后，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益不受损害。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同解除后，要求甲方按照原合同约定支付违约金。2.乙方有义务在合同解除后，按照原合同约定，将租赁场所恢复原状，并交付甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同解除通知自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行地点本合同解除通知的履行地点为____地址。5.3合同履行方式本合同解除通知的履行方式为书面通知。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同解除通知经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.原合同因甲方违约而解除；2.原合同因乙方违约而解除；3.双方协商一致解除原合同。6.3终止程序1.甲方向乙方发出合同解除通知；2.乙方在接到合同解除通知后，应于____日内给予书面回复；3.双方协商一致，签订本合同解除通知。6.4终止后果1.原合同自本合同解除通知生效之日起终止；2.双方应按照本合同解除通知的约定，履行各自的权利和义务；3.本合同解除通知作为原合同的补充，具有同等法律效力。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照原合同约定，向甲方支付租金。租金金额为人民币____元/月，支付期限为每月____日。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。押金在合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证发送至甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付超过____日时，终止本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付租赁场所，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变租赁场所用途，或造成租赁场所损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.甲方有权要求乙方以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同解除后，双方对本合同保密内容的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁场所无法使用。2.政府政策变更导致租赁场所无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让。2.合同权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同解除后，对租赁场所进行维修、重建或改变用途的权利。2.乙方保留在合同解除后，对原合同中未履行完毕的义务进行追偿的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同解除后，对乙方违反合同约定所造成的损失进行追偿的权利。2.乙方保留在合同解除后，对甲方违反合同约定所造成的损失进行追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应采用书面形式。2.修改或补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁场所的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时处理租赁场所内发生的各类问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。2.双方应在接到对方通知后，在____小时内给予回复。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场所租赁关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始的《二零二五餐饮租赁合同》2.甲方和乙方身份证明文件3.租赁场所的权属证明文件4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商解决争议的记录7.仲裁或诉讼裁决书8.任何其他与本合同解除通知相关的文件或记录二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付租赁场所：认定甲方违约，需支付乙方违约金。违反保密条款：认定甲方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定乙方违约，需支付甲方违约金。擅自改变租赁场所用途：认定