二零二五年度建筑工程施工合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程施工合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的方式与程序2.工程概况2.1工程名称与地点2.2工程类型与规模2.3工程合同价款2.4工程合同工期3.施工准备3.1施工组织设计3.2施工队伍与人员3.3施工材料与设备3.4施工现场管理4.施工进度4.1施工进度计划4.2施工进度控制4.3施工进度调整5.施工质量5.1质量标准与要求5.2质量检测与验收5.3质量保证措施6.施工安全6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全生产事故处理7.施工变更7.1变更原因与范围7.2变更程序与审批7.3变更合同价款8.工程验收8.1验收标准与程序8.2验收组织与人员8.3验收结论与处理9.保修责任9.1保修范围与期限9.2保修责任与义务9.3保修费用承担10.合同价款支付10.1支付方式与比例10.2支付时间与程序10.3支付争议处理11.违约责任11.1违约行为与责任11.2违约赔偿与处理11.3违约解除合同12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效与解除14.4合同变更与补充14.5合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1发包方：名称、住所、法定代表人姓名、职务、联系电话、开户银行及账号1.1.2承包方：名称、住所、法定代表人姓名、职务、联系电话、开户银行及账号1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：二零二五年月日1.2.2合同订立地点：发包方住所地1.3合同订立的方式与程序1.3.1双方经过充分协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同。1.3.2双方代表在合同上签字盖章后，本合同正式生效。2.工程概况2.1工程名称与地点2.1.1工程名称：____________________________2.1.2工程地点：____________________________2.2工程类型与规模2.2.1工程类型：____________________________2.2.2工程规模：____________________________2.3工程合同价款2.3.1合同总价款：人民币___________元整（大写：____________________________）2.3.2分阶段付款比例：____________________________2.4工程合同工期2.4.1合同工期：自二零二五年月日至二零二五年月日，共计___________个月。3.施工准备3.1施工组织设计3.1.1承包方应按照施工图纸及规范要求，编制施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。3.1.2施工组织设计应在合同签订后___________日内提交给发包方审核。3.2施工队伍与人员3.2.1承包方应具备相应的施工资质和人员配备，确保施工队伍的稳定性和施工质量。3.2.2承包方应按照合同要求，提供施工人员名单、身份证、资格证书等资料。3.3施工材料与设备3.3.1承包方应按照工程需要，采购符合质量要求的施工材料，并提供相关质量证明文件。3.3.2承包方应确保施工设备的安全、可靠、高效运行。3.4施工现场管理3.4.1承包方应负责施工现场的管理，确保施工现场的整洁、安全、有序。3.4.2承包方应按照相关规定，做好施工现场的环保工作。4.施工进度4.1施工进度计划4.1.1承包方应根据合同工期和施工组织设计，编制详细的施工进度计划，包括分阶段进度目标和具体实施步骤。4.1.2施工进度计划应在合同签订后___________日内提交给发包方审核。4.2施工进度控制4.2.1承包方应严格按照施工进度计划执行，确保工程按期完成。4.2.2发包方有权对施工进度进行监督和检查，必要时可要求承包方调整施工进度计划。4.3施工进度调整4.3.1因不可抗力或双方协商一致的原因，导致施工进度延误的，双方应协商调整施工进度计划。4.3.2调整后的施工进度计划应报发包方备案。5.施工质量5.1质量标准与要求5.1.1承包方应按照国家现行标准、规范、规程和设计要求，确保工程质量。5.1.2工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的要求。5.2质量检测与验收5.2.1承包方应按照规定进行质量检测，确保施工过程中的质量。5.2.2发包方有权对工程质量进行抽检，抽检不合格的，承包方应进行返工或修复。5.3质量保证措施5.3.1承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。5.3.2承包方应定期对施工人员进行质量教育培训，提高施工人员质量意识。6.施工安全6.1安全生产责任6.1.1发包方和承包方应按照《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，承担安全生产责任。6.1.2承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场的安全生产。6.2安全生产措施6.2.1承包方应制定安全生产措施，包括安全教育培训、安全防护设施、应急救援预案等。6.2.2承包方应按照安全生产措施要求，落实各项安全防护措施。6.3安全生产事故处理6.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施，组织抢救，并及时报告发包方和有关部门。6.3.2发包方和承包方应按照相关规定，共同处理安全生产事故，追究相关责任。7.施工变更7.1变更原因与范围7.1.1在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工程量、工程进度发生变化，应视为施工变更。7.1.2变更范围包括但不限于工程量、施工方案、施工期限、合同价款等。7.2变更程序与审批7.2.1承包方应向发包方提出变更申请，并附变更原因、范围、措施及预计影响等内容。7.2.2发包方应在收到变更申请后___________日内予以审批，并通知承包方。7.3变更合同价款a)对于工程量增减部分，按实际发生的人工、材料、机械费用计算；b)对于施工方案变更，按双方协商确定的费用计算；c)对于不可抗力等原因导致的变更，按相关法律法规和合同约定执行。8.工程验收8.1验收标准与程序8.1.1工程验收应按照国家现行标准、规范、规程和设计要求进行。8.1.2验收程序包括自检、互检、专检和综合验收。8.2验收组织与人员8.2.1验收组织由发包方、承包方及相关部门代表组成。8.2.2验收人员应具备相应的专业知识和技能。8.3验收结论与处理8.3.1验收结论分为合格、不合格两种。8.3.2对于不合格的工程，承包方应在规定期限内进行整改，直至合格。9.保修责任9.1保修范围与期限9.1.1保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程等。9.1.2保修期限按国家相关法律法规和合同约定执行。9.2保修责任与义务9.2.1承包方应在保修期内，对保修范围内的质量问题负责维修、更换或赔偿。9.2.2承包方应建立健全保修制度，确保保修工作的及时、高效。9.3保修费用承担9.3.1保修费用由造成质量问题的原因方承担。10.合同价款支付10.1支付方式与比例10.1.1合同价款支付方式为分期付款。10.1.2分期付款比例根据工程进度和验收情况确定。10.2支付时间与程序10.2.1支付时间应在约定的付款时间前___________日内完成。10.2.2支付程序：承包方提交付款申请，发包方审核后支付。10.3支付争议处理10.3.1如发生支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约行为与责任11.1.1承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，应承担违约责任。11.1.2发包方未按合同约定支付价款，应承担违约责任。11.2违约赔偿与处理11.2.1违约方应向守约方支付违约金。11.2.2违约赔偿不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿。11.3违约解除合同11.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1工程按合同约定全部完成；12.2.2合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止的程序12.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；12.3.2一方违约解除合同的，应书面通知对方，并要求对方承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议；13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1如双方协商一致，可选择仲裁机构解决争议。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、设计文件、技术规范等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起___________日内视为送达。14.3合同生效与解除14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更与补充14.4.1本合同的变更与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同解释与适用法律14.5.1本合同的解释和适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、工程质量检测机构、安全评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担相应的责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和自身职责，对工程进行监督管理、造价咨询、质量检测、安全评估等。15.2.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入应经双方协商一致，并由发包方委托。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。15.4.2第三方的责任限额不应超过其收取的费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和资格。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，并及时向乙方通报相关情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应接受第三方对工程质量、进度、安全等方面的监督和检查。16.2.3乙方应按照第三方的要求，及时整改存在的问题。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应按照合作协议，向甲方提供专业服务。17.1.2甲方应支付第三方相应的服务费用。17.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，有权向甲方提出。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应按照合作协议，向乙方提供专业服务。17.2.2乙方应支付第三方相应的服务费用。17.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，有权向乙方提出。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及其他第三方，应将情况通报甲乙双方。17.3.3第三方在履行职责过程中，如造成其他第三方损失，应由第三方自行承担责任。18.第三方介入的变更与解除18.1变更18.1.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协商变更第三方。18.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和资格。18.2解除18.2.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合作协议。18.2.2解除后的第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：详细、完整、符合国家及行业标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，应确保图纸准确无误，技术规范符合最新要求。2.设计变更文件要求：变更内容明确，变更原因合理，变更程序合规。说明：设计变更文件是施工过程中可能出现的文件，应确保变更合理、合规，并经双方确认。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是施工的重要指导文件，应确保方案合理、进度可控、质量可靠、安全有保障。4.施工进度计划要求：明确施工进度节点，合理分配资源，确保工程按期完成。5.质量检测报告要求：检测数据准确，检测方法合规，检测结论客观。说明：质量检测报告是工程质量的重要证明，应确保检测报告真实、可靠。6.安全生产检查记录要求：记录内容完整，检查结果真实，整改措施到位。说明：安全生产检查记录是安全生产管理的重要依据，应确保记录真实、完整。7.付款申请及凭证要求：申请内容真实，凭证齐全，符合合同约定。说明：付款申请及凭证是合同价款支付的重要依据，应确保申请真实、凭证齐全。8.合同变更文件要求：变更内容明确，变更程序合规，变更双方签字盖章。说明：合同变更文件是合同执行过程中的重要文件，应确保变更合法、有效。9.工程验收报告要求：验收结论明确，验收程序合规，验收双方签字盖章。说明：工程验收报告是工程完成的重要证明，应确保验收结论真实、合规。10.保修证书要求：保修范围明确，保修期限合规，保修双方签字盖章。说明：保修证书是保修责任的证明，应确保保修范围明确、期限合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定完成工程；工程质量不合格；未按合同约定支付价款；违反安全生产规定；未按合同约定履行保修义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)修复或返工；c)赔偿损失；d)解除合同。3.示例说明：承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误，发包方有权要求承包方支付违约金，并承担由此造成的损失。承包方施工过程中发现质量问题，经检测不合格，承包方应负责修复或返工，并承担由此产生的费用。发包方未按合同约定支付价款，承包方有权要求支付违约金，并追究发包方的违约责任。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足我国建筑行业发展的需要，甲方决定在（填写项目名称）进行建筑工程施工。为确保工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、保量完成，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）建筑工程：指按照国家规定，新建、改建、扩建、拆除的各类建筑物和构筑物。（2）施工图纸：指建筑工程施工过程中所使用的图纸，包括设计图纸、施工图纸等。（3）施工组织设计：指根据工程特点、施工条件等因素，编制的施工组织方案。（4）工程进度：指建筑工程施工过程中，按照合同约定的时间节点完成的工程量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查和验收。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、施工组织设计等相关资料。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水、用电等。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款和进度款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）个月。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为（填写施工地点）。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照施工图纸、施工组织设计等相关资料，组织施工。（2）乙方应按照合同约定，分阶段完成工程量，并及时向甲方提交工程进度报告。（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程按期完工。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（填写提前通知期限）天书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程量。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款和进度款。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：根据施工图纸、工程量清单以及合同约定的计价方式计算。（2）材料费：包括主材、辅材等，按实际使用量及市场价格计算。（3）人工费：根据施工方案、工程量和当地人工市场价格计算。（4）机械费：包括施工所需的各类机械设备的租赁费、使用费等。（5）管理费：包括项目管理、质量控制、安全文明施工等费用。（6）利润：按照合同约定的利润比例计算。（7）其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式工程款的支付采用分期支付方式，具体如下：（1）开工前支付：合同总价款的20%，作为开工保证金。（2）进度款支付：根据工程进度，每月支付合同总价款的15%。（3）中期支付：在工程进度达到60%时，支付合同总价款的20%。（4）竣工验收合格后支付：在竣工验收合格后30日内，支付合同总价款的20%。（5）工程保修期满支付：在工程保修期满后30日内，支付合同总价款的15%。（6）结算后支付：在双方完成工程结算后30日内，支付剩余合同价款。7.3支付时间按照上述支付方式，支付时间分别为：（1）开工前支付：合同签订后30日内。（2）进度款支付：每月的20日前。（3）中期支付：工程进度达到60%后的30日内。（4）竣工验收合格后支付：竣工验收合格后30日内。（5）工程保修期满支付：工程保修期满后30日内。（6）结算后支付：工程结算完成后30日内。7.4支付条款（1）甲方应按合同约定的时间支付工程款，否则应向乙方支付违约金。（2）乙方应提供合法的发票和结算凭证，甲方在收到后应及时支付。（3）若因甲方原因导致工程延期，甲方应按合同约定的方式支付延期工程款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、施工组织设计等资料的，应承担相应的责任。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）工程的技术秘密、管理秘密等。（2）甲乙双方的商业秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方均免除责任。（3）不可抗力事件消除后，应及时恢复正常履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利义务。（2）经双方同意，可以转让合同的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对施工图纸、施工组织设计等资料的修改权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若甲方发现乙方存在违法行为，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。（2）若乙方在施工过程中发生重大安全事故，甲方有权要求乙方立即停止施工，并采取措施防止事故扩大。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）在施工过程中，甲乙双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开工程协调会，沟通工程进展情况。（2）双方应指定专人负责日常沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）本合同中未列明的其他条款，由甲乙双方另行协商确定。（2）任何增减条款，均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（签字处）乙方（施工单位）：（签字处）日期：（填写签订日期）盖章：（甲方盖章处）盖章：（乙方盖章处）甲方（建设单位）代表：（签字）乙方（施工单位）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.施工组织设计4.施工进度计划5.合同补充协议6.相关法律文件及行业标准7.付款凭证8.验收报告9.安全生产责任书10.保密协议11.其他甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定为甲方违约。未提供施工图纸及资料：认定为甲方违约。违反保密条款：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定为乙方违约。施工过程中发生安全事故：认定为乙方违约。违反保密条款：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.质量保证金：为确保工程质量，甲方在开工前支付的保证金。3.工程款：根据工程量清单和计价方式计算出的款项。4.调解：指由第三方协调甲乙双方解决争议。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。6.诉讼：指通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：甲乙双方共同研究解决方案，必要时可邀请专业技术人员进行协助。2.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，启动安全事故应急预案，进行事故调查和处理。3.问题：甲乙双方对工程质量有异议。解决办法：由第三方工程质量检测机构进行检测，以检测结果为准。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，甲乙双方免除责任，并协商解决后续事宜。6.问题：施工过程中出现延误。解决办法：甲乙双方协商延期，必要时可签订延期协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方主体名称）2.第三方主体职责：（1）作为项目监理，对工程质量、安全、进度等进行全面监督。（2）负责协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，督促乙方整改。3.第三方主体权利：（1）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。（2）对工程质量、安全、进度等进行检查，提出整改意见。（3）在必要时，可要求乙方暂停施工，直至问题得到解决。4.第三方主体义务：（1）按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等符合要求。（2）对甲乙双方提供的服务，进行公正、公平、公开的评价。（3）保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）甲方应按时支付工程款，不得无故拖欠。（2）甲方应提供施工图纸及资料，确保乙方顺利施工。（3）甲方应遵守保密条款，不得泄露乙方商业秘密。2.乙方的利益条款：（1）甲方在工程款支付方面，应优先考虑乙方的利益。（2）在工程款支付过程中，乙方有权要求甲方提供付款凭证。（3）在施工过程中，甲方应保证乙方施工的顺利进行。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。（3）甲方在施工过程中，不得对乙方进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查和验收。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成施工任务。2.甲方的利益条款：（1）甲方在工程款支付方面，享有优先权。（2）在施工过程中，甲方有权要求乙方提供施工进度报告，确保工程按期完成。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，保证工程质量、安全、进度等符合要求。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金额1.7合同目的1.8合同履行地点1.9合同变更与解除1.10合同争议解决1.11合同附件1.12合同份数1.13合同签署1.14合同生效第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计2.6工程进度2.7工程质量要求2.8工程安全要求2.9工程环境保护要求2.10工程施工组织设计第三章工程造价与支付3.1工程造价构成3.2工程造价计算方法3.3工程预付款3.4工程进度款支付3.5工程竣工结算3.6工程保修金3.7工程变更及索赔3.8争议解决第四章施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工进度计划4.3施工质量保证体系4.4施工安全管理4.5施工环境保护措施4.6施工资料管理4.7施工人员管理4.8施工设备管理4.9施工监理第五章材料设备供应5.1材料设备采购5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应进度5.4材料设备验收5.5材料设备储存与保管5.6材料设备损耗与赔偿5.7材料设备变更及索赔第六章工程变更与索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用6.4工程索赔程序6.5工程索赔费用6.6工程变更与索赔争议解决第七章工程验收与交付7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程交付条件7.4工程交付手续7.5工程交付时间7.6工程交付争议解决第八章保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4维修程序8.5维修费用8.6保修争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止责任9.5合同解除与终止争议解决第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4材料设备清单12.5合同签订证明12.6其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人员13.2签署日期13.3签署地点13.4签署手续第十四章合同生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效方式14.4生效争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度建筑工程施工合同”。1.2合同双方甲方（建设单位）：___________乙方（施工单位）：___________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同金额本合同总金额为人民币____元整。1.7合同目的本合同目的为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.8合同履行地点本合同工程履行地点为__________。1.9合同变更与解除9.1合同任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。1.10合同争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同附件11.1本合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。1.12合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.13合同签署13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：1.14合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为：___________。2.2工程地点本工程地点位于：___________。2.3工程规模本工程规模为：___________。2.4工程类型本工程类型为：___________。2.5工程设计本工程设计单位为：___________。2.6工程进度本工程进度计划如下：___________。2.7工程质量要求本工程质量要求符合国家标准、行业标准及合同约定。2.8工程安全要求本工程施工安全要求符合国家安全生产法规和标准。2.9工程环境保护要求本工程施工过程中，应遵守国家环境保护法规，采取措施保护环境。2.10工程施工组织设计本工程施工组织设计由乙方负责编制，经甲方审核批准后实施。第三章工程造价与支付3.1工程造价构成本工程造价包括：直接费、间接费、利润和税金。3.2工程造价计算方法本工程造价计算方法按照国家现行计价规范执行。3.3工程预付款3.3.1预付款金额为合同总价的____%。3.3.2预付款支付时间为合同签订后____个工作日内。3.4工程进度款支付3.4.1工程进度款支付比例为：____%。3.4.2工程进度款支付时间为：____月____日。3.5工程竣工结算3.5.1工程竣工结算时间为工程竣工验收合格后____个工作日内。3.5.2工程竣工结算费用包括：工程款、材料设备费、人工费、其他费用等。3.6工程保修金3.6.1保修金比例为合同总价的____%。3.6.2保修金支付时间为合同签订后____个工作日内。3.7工程变更及索赔3.7.1工程变更费用按照实际发生计算。3.7.2工程索赔按照国家现行规定处理。3.8争议解决3.8.1合同双方对工程造价的争议，按照合同约定或协商解决。3.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章施工组织与管理4.1施工组织机构4.1.1乙方应设立项目经理部，负责施工组织与管理。4.1.2项目经理部应配备齐全的管理人员。4.2施工进度计划4.2.1乙方应根据工程特点编制施工进度计划，经甲方审核批准后执行。4.2.2乙方应严格按照施工进度计划施工，确保工程按期完成。4.3施工质量保证体系4.3.1乙方应建立健全施工质量保证体系，确保工程质量。4.4施工安全管理4.4.1乙方应严格遵守国家安全生产法规和标准，确保施工安全。4.5施工环境保护措施4.5.1乙方应采取有效措施，保护施工现场及周围环境。4.6施工资料管理4.6.1乙方应建立健全施工资料管理制度，确保施工资料完整、准确。4.7施工人员管理4.7.1乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的资格。4.8施工设备管理4.8.1乙方应加强施工设备的管理，确保设备完好、有效。4.9施工监理4.9.1乙方应接受甲方的施工监理，积极配合监理工作。第五章材料设备供应5.1材料设备采购5.1.1乙方应按照工程进度和施工要求采购材料设备。5.1.2乙方应确保材料设备的质量符合国家及行业标准。5.2材料设备质量要求5.2.1材料设备质量应符合国家及行业标准，满足工程要求。5.3材料设备供应进度5.3.1材料设备供应进度应满足施工进度要求。5.4材料设备验收5.4.1材料设备验收应按照国家及行业标准执行。5.5材料设备储存与保管5.5.1材料设备应妥善储存与保管，防止损坏。5.6材料设备损耗与赔偿5.6.1材料设备损耗按实际损耗计算，乙方负责赔偿。5.7材料设备变更及索赔5.7.1材料设备变更按照实际发生计算，乙方负责赔偿。第六章工程变更与索赔6.1工程变更范围6.1.1工程变更范围包括：设计变更、施工变更、材料设备变更等。6.2工程变更程序6.2.1工程变更应经甲方书面同意，乙方组织实施。6.3工程变更费用6.3.1工程变更费用按实际发生计算。6.4工程索赔程序6.4.1工程索赔应按照国家现行规定处理。6.5工程索赔费用6.5.1工程索赔费用按实际发生计算。6.6工程变更与索赔争议解决6.6.1工程变更与索赔争议按照合同约定或协商解决。6.6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章工程验收与交付7.1工程验收标准7.1.1工程验收标准应符合国家及行业标准。7.2工程验收程序7.2.1工程验收应按照国家及行业标准执行。7.3工程交付条件（1）工程已按合同要求完成；（2）工程资料齐全；（3）工程验收合格；（4）乙方已完成保修金的退还。7.4工程交付手续7.4.1工程交付时，甲方应签署工程验收合格证明。7.5工程交付时间7.5.1工程交付时间为工程验收合格后____个工作日内。7.6工程交付争议解决7.6.1工程交付争议按照合同约定或协商解决。7.6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保修与维修8.1保修期限8.1.1本工程自竣工验收合格之日起，保修期限为____年。8.2保修范围8.2.1保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、电气工程、给排水工程等。8.3保修责任8.3.1乙方负责在保修期内对工程出现的质量问题进行维修，确保工程正常使用。8.4维修程序8.4.1甲方发现工程质量问题时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行维修。8.5维修费用8.5.1保修期内发生的维修费用，由乙方承担。8.6保修争议解决8.6.1保修争议按照合同约定或协商解决。8.6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因不可抗力无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。9.4合同解除与终止责任9.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.5合同解除与终止争议解决9.5.1合同解除与终止争议按照合同约定或协商解决。9.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1甲方或乙方未按合同约定履行义务；10.1.2甲方或乙方未按合同约定支付工程款；10.1.3甲方或乙方造成工程损失；10.1.4其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿按实际损失计算。10.4违约争议解决10.4.1违约争议按照合同约定或协商解决。10.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方应友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1设计文件12.1.1本合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。12.2施工图纸12.2.1施工图纸应按照国家及行业标准执行。12.3工程量清单12.3.1工程量清单应详细列明工程量。12.4材料设备清单12.4.1材料设备清单应详细列明材料设备名称、规格、数量等。12.5合同签订证明12.5.1合同签订证明应包括：合同签订日期、合同双方代表签字等。12.6其他相关文件12.6.1其他相关文件应与本合同相关。第十三章合同签署13.1签署人员13.1.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：第十四章合同生效14.1生效条件14.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3生效方式14.3.1本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.4生效争议解决14.4.1本合同生效争议按照合同约定或协商解决。14.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（建设单位）：___________乙方（施工单位）：___________甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权1.1.1本合同中，甲方享有对工程进度、设计变更、材料设备选用等重大决策的主导权。1.1.2甲方应在工程实施过程中，对乙方的工作进行监督和指导，确保工程按期、按质完成。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应在合同签订前，向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸、工程量清单等资料。1.2.2甲方提供的资料如有错误或遗漏，导致乙方施工错误或延误工期，甲方应承担相应责任。1.3甲方支付义务1.3.1甲方应按合同约定，及时支付乙方工程进度款和竣工结算款。1.3.2如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。1.4甲方变更通知1.4.1甲方如需变更工程内容、设计、进度等，应提前____个工作日向乙方发出书面通知。1.4.2甲方变更通知应明确变更内容、原因及对工程款的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工2.1.1本合同中，乙方享有对施工方案、施工进度、施工质量等主导权。2.1.2乙方应确保工程按合同约定的时间、质量要求完成施工任务。2.2乙方施工计划2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交施工组织设计和施工进度计划。2.2.2乙方施工计划应详细列明施工顺序、施工方法、质量保证措施等。2.3乙方材料设备采购2.3.1乙方应按合同约定，负责材料设备的采购、验收、储存和保管。2.3.2乙方应确保所采购的材料设备符合国家及行业标准，质量合格。2.4乙方进度款申请2.4.1乙方应在每个施工阶段完成后，向甲方提交进度款申请，并附上相关证明材料。2.4.2甲方应在收到乙方进度款申请后____个工作日内，完成进度款支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对工程进行监理，确保工程按合同约定的时间、质量要求完成。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行监理职责。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，费用标准按照国家及行业规定执行。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应在工程每个阶段完成后，向甲方提交监理报告。3.3.2第三方中介报告应详细列明工程进度、质量、安全等情况。3.4第三方中介争议解决3.4.1第三方中介在履行职责过程中发生的争议，应按照合同约定或协商解决。3.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，甲乙双方可协商更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介的程序、费用等，应按照合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料设备清单5.合同签订证明6.第三方中介资质证明7.施工组织设计8.施工进度计划9.工程验收报告10.保修记录11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方在合同约定的时间内未支付工程款，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程，或工程质量不符合合同要求，构成违约。3.违约行为：第三方中介未履行监理职责。认定：第三方中介在监理过程中未按照合同约定履行职责，或出现重大失误，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.合同解除：指合同在履行过程中，因特定原因导致合同失效的行为。5.合同终止：指合同在履行完毕或特定条件成就时，合同失效的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法采取诉讼等方式维护自身权益。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：甲方可要求乙方加快工程进度，如乙方仍无法按期完成，甲方可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介未履行监理职责。解决办法：甲乙双方可协商更换第三方中介，或要求第三方中介承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.新建建筑工程施工。2.改建、扩建建筑工程施工。3.工程施工监理。4.工程施工合同纠纷解决。5.工程施工质量监督。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（施工单位）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在___________________地点建设___________________项目，为满足工程建设需要，经双方友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.工程量清单：指在合同中列明的工程量和相应的价格。2.施工图：指建筑工程施工过程中所依据的设计图纸。3.工程质量：指建筑工程施工过程中达到的符合设计要求和规范标准的质量水平。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担建设项目的单位。2.乙方：指本合同中承担施工任务的单位。3.合同价款：指本合同中约定的工程款总额。4.施工期限：指本合同中约定的施工起止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料等。2.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。3.乙方应按照甲方要求进行施工过程中的变更和调整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的施工期限为：___________________。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为：___________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照施工图纸和规范要求进行施工。2.乙方应按照甲方要求进行施工过程中的变更和调整。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的施工期限届满，工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应签订终止合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照国家相关规定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：根据双方共同认可的工程量清单，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等各项费用。2.材料费：包括工程所需各类材料的采购、运输、验收、仓储等费用。3.人工费：包括施工人员工资、津贴、福利等费用。4.施工机械使用费：包括施工机械的租赁、维护、折旧等费用。5.管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。6.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。2.进度款：按照工程进度，甲方应按月支付工程款的70%。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的20%作为结算款。4.保修金：工程保修期满后，甲方应退还乙方缴纳的保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每月的一个工作日支付上一个月的工程款。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。4.保修金退还时间：工程保修期满后30个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.甲方未按时提供施工图纸、材料等，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按月计算，直至实际损失发生。2.实际损失包括直接损失和间接损失，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何涉及甲方、乙方及项目的信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延长合同期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地