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第页共页房地产买卖合同预售壹、甲方（开发商）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产开发商，具有开发、销售房产的资质。2.乙方希望购买甲方销售的房产。因此，双方达成如下协议：第一条房屋信息1.1项目名称：（待售房产所属的项目名称）1.2房号：（房产具体编号）1.3使用用途：（商业/住宅等）1.4房屋面积：（建筑面积/套内面积）1.5房屋结构：（一室一厅/两室一厅等）1.6房屋总价：（以人民币表示的房屋总价）第二条预售条件2.1甲方向乙方提供的房产将进行预售，乙方有优先购买权。2.2乙方在进行预售购买前需提供必要的材料，包括但不限于身份证、购房资质证明等。第三条预售价格3.1符合预售条件的乙方可以以预售价格购买房产，预售价格为（以人民币表示的预售价格）。3.2预售价格以签订“房地产买卖合同正式销售”时的房地产市场价格为准。第四条付款方式4.1乙方在预售时需要支付首付款，首付款金额为预售价格的20%。4.2乙方需要在预售后（合同签订前）的指定日期内支付首付款。4.3乙方需要在合同签订后的指定日期内支付剩余房款。第五条合同签订5.1双方达成购房意向后，应签订正式的“房地产买卖合同正式销售”（以下简称“正式合同”）。5.2正式合同的签订应在预售期结束后的指定日期内完成。5.3正式合同的签订应在双方达成一致的情况下进行。第六条违约责任6.1若乙方在规定时间内未支付首付款，甲方有权解除此预售合同。6.2若甲方未在合同签订日期内向乙方交付房产，甲方应按照合同约定支付违约金。6.3若乙方未在合同规定时间内支付剩余房款，甲方有权解除此预售合同，并保留已支付的首付款。第七条其他7.1双方以诚实信用为原则，共同遵守合同的约定。7.2双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本协议未尽事宜，可由双方协商解决并签订补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。附件：1.预售项目图纸2.甲方营业执照副本3.乙方身份证原件及复印件甲方（开发商）：乙方（购房者）：签名：

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