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文档简介

东莞市2024私人房产房屋买卖合同【合同格式】买卖双方：卖方(出售方)：姓名：身份证号码：：联络：买方(购置方)：姓名：身份证号码：：联络：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买卖双方在平等自愿的根底上，经过友好协商，就下述事项达成如下合同条款：第一条房屋根本情况买方(购置方)同意购置卖方(出售方)位于东莞市的以下房产：地址：房产证号码：建筑面积：使用权类型：房产所有权归属：已登记的其他权益情况：第二条商品房价格及支付方式1.商品房总价：人民币〔大写〕_______元整〔小写：￥_______元〕。2.买方(购置方)应于本合同签订之日起的______日内，向卖方(出售方)支付首付款_______元〔大写：_______元整〕，以确保本合同的有效性。3.买方(购置方)应于房屋交付之前，向卖方(出售方)支付剩余购房款项_______元〔大写：_______元整〕。第三条房屋交付1.房屋交付日期：_____________年_______月_______日。2.房屋的空置期为_______天，买方(购置方)应在此期间提早做好相关准备工作，确保购房交付的顺利进展。第四条房屋权属过户1.卖方(出售方)应在房屋交付之日起________日内办理房产所有权过户手续，并向买方(购置方)提供房屋所有权证件。2.房屋过户所需的相关费用由买方(购置方)承当。第五条房屋状况保证1.卖方(出售方)保证所出售的房屋合法、有效，并不存在任何权属争议。2.房屋的构造、功能、配套设施等应与买方(购置方)在房屋交付之前的检查一致。3.假设发现房屋存在重大瑕疵或不符合约定的情况，买方(购置方)有权要求卖方(出售方)承当维修费用或解除合同。第六条违约责任1.假设卖方(出售方)违约未按约定时间交付房屋，买方(购置方)有权要求卖方(出售方)支付每日千分之三的违约金作为赔偿。2.假设买方(购置方)违约未按约定时间支付购房款项，卖方(出售方)有权要求买方(购置方)支付每日千分之三的逾期款作为赔偿。第七条争议解决本合同的履行和解释受中华人民共和国法律约束。对于因本合同引起的争议，买卖双方应友好协商解决。如协商不成，应向协议所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。注：本合同由卖方(出售方)提供一式两份，买方(购置方)和卖方(出售方)各执一份，具有同等效力。本合同中未尽事宜，双方可协商补充。买方(购置方)签名：

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