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文档简介

二手房屋买卖合同〔五〕【合同编号】【买方】〔以下简称买方〕身份证号码：住址：：【卖方】〔以下简称卖方〕身份证号码：住址：：鉴于买方意向购置卖方所有权益的房产，经双方协商一致，达成以下合同。第一条房产根本信息1.1房产名称：1.2房产地址：1.3房产面积：1.4房产权属证号：第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币〔￥〕支付房产交易价格，总价为〔大写〕：2.2买方应于本合同签订之日起〔详细时间〕工作日内支付房产交易定金〔大写〕：2.3买方应于〔详细时间〕前将剩余房款支付给卖方。2.4买方违约时，已支付的定金不予退还。卖方违约时，应退还买方已支付房款的两倍给买方。第三条房屋权益及附属设施3.1房产所有权、使用权、收益权等权益全部属于买方。3.2附属设施包括但不限于：电视机、空调、家具等。3.3买方在支付房款后，卖方应将房屋的相关证件办理过户手续，确保买方合法享有房屋权益。第四条房屋交接4.1交付时间：自本合同签订之日起〔详细时间〕，双方约定一个适宜的时间进展房屋的交付。4.2交付地点：4.3买方在交付房屋时，应验收房屋及附属设施，确认无任何质量问题前方可领取房产证等相关证件。第五条税费及其他费用5.1买方应承当房屋过户相关税费，详细数额按照国家规定标准执行。5.2房屋使用过程中的相关费用〔水费、电费、物业费等〕由买方自行承当。第六条违约责任6.1任何一方违背本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价的10%，并承当因此产生的其他费用和损失。6.2假设出现不可抗力导致不能履行本合同的情况，双方应及时协商解决，并保持良好沟通。第七条争议解决7.1本合同的解释权、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2假设因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向相关法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方支付全部房款、办理过户手续完成之日终止。8.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。买方：

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