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第页共页房地产市场二手房买卖合同范本二手房买卖合同甲方：（卖方）住所：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方：（买方）住所：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是该房产的合法所有权人，有权出售该房产。鉴于乙方意愿购买该房产，双方达成以下协议：第一条：房产基本情况1.房产名称：__________________2.房产地址：__________________3.房产面积：__________________4.房产用途：__________________5.房产权属：__________________6.房产价格：__________________第二条：房产权属1.甲方保证房产的合法性和真实性，确认房产没有抵押、贷款或第三方担保，不存在争议。2.乙方有权要求甲方提供相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证、产权证明等。第三条：房产转让条件1.乙方以__________________价格购买该房产。2.乙方须支付房产总价的________%（以人民币计）作为首付款，剩余部分在具体办理房屋过户手续时支付。3.若乙方未按时支付购房款项，则甲方有权解除合同并要求乙方承担相关违约责任。第四条：其他费用1.房屋交易过户所需的税费、手续费等由乙方负担，具体费用以当地规定为准。2.房屋交易过户手续由双方共同办理，遇到手续办理问题由双方共同解决。第五条：房产交付1.所有房产权利证书及必要的过户文件应在签署本协议后10个工作日内交由乙方。2.房产交付后，甲方应保证房屋的完好，乙方有权进行验收，如有瑕疵或损坏，应由甲方负责修复或赔偿。3.房产交付时，乙方应在验收合格后支付剩余房屋款项。第六条：违约责任1.双方如有一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿等。2.如因某一方原因无法履行本合同，另一方有权解除合同并要求赔偿相关损失。第七条：争议解决1.本协议的解释、变更、履行等问题发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成，提交相关仲裁机构解决。2.若当地法律法规有特殊规定，则依照当地法律法规执行。第八条：附加条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：__________________日期：__________________住所：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）签字：__________________日期：

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