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第页共页办公房租赁合同标准范本办公房租赁合同合同编号：【合同编号】甲方(出租方)：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方(承租方)：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方是一方在【甲方地址】拥有并合法使用的办公房产的所有权人，乙方在此租赁该办公房产并接受甲方的管理，经双方友好协商达成以下租赁合同。第一条租赁房产描述1.1租赁房产的详细情况如下：房屋类型：【房屋类型】房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米租金：【租金】元/月租赁期限：【租赁期限】年1.2附属设施及配套设备：【附属设施及配套设备的详细描述】第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】年。2.2租赁期限的有效开始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，租金包括房租、物业管理费以及其他由出租方提前告知的费用。3.2租金支付方式如下：（1）租金应在每月【租金支付日期】前支付，乙方应及时将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）支付时间以款项到达甲方账户的时间为准，逾期支付的款项将按照日（月）利率【逾期利率】收取逾期违约金。第四条押金及退还4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2在租赁期满、乙方履行了全部租赁合同约定的义务，并将房屋返还给甲方之后，甲方应在【退还押金期限】内将押金全额无息退还给乙方。4.3如乙方擅自解除合同、不履行合同约定或违约时，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金后退还押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房产，不得改变房屋的用途和结构，不得将房屋转租、出借或用于违法活动。5.2乙方应按照甲方的要求保养和维修房屋内的设施和设备，确保房屋及设施的完好和安全，如有因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修理费用。5.3甲方应负责房屋内结构和外部环境的保修，乙方有权提出维修要求，甲方应及时进行维修或整修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。5.2一方违约时，对方应向违约方发出书面通知，违约方应在【通知期限】内补正。第六条合同解除6.1合同期届满，双方达成解除合同的一致意见，合同自动解除。6.2合同解除需要经双方书面协议，并获得相应的政府部门批准。第七条其他约定7.1本合同的变更、补充和终止应通过双方协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。第八条争议解决本合同的签订、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期届满后自动解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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