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第页共页房产经营权转让协议书范本甲方：（出让方）法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房产的经营权的合法持有人，甲乙双方依法进行了会谈并达成一致意见，就转让该房产的经营权事宜拟立本协议。甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，达成如下协议：第一条转让房产经营权的内容（一）房产基本情况：名称：地址：面积：（二）转让房产经营权的内容：1.甲方将房产的经营权转让给乙方；2.经营权转让的期限：从本协议生效之日起，至______年______月______日止；3.经营范围：房产经营权包括但不限于房屋出租、销售、装修、经营等权益；4.经营权转让的对价：人民币______元。（三）其他约定：1.经营权转让过程中产生的税费由乙方承担；2.经营权转让完成后，甲方对房产不再享有经营权，并同意遵守乙方在经营权期限内对房产的管理和经营。第二条价款支付及过户手续1.乙方应在本协议签订之日起______日内，一次性向甲方支付全部转让价款；2.甲方收到乙方支付的转让价款后，应积极配合乙方办理相关过户手续，确保房产经营权的顺利过户给乙方；3.若因甲方原因导致过户手续不能顺利办理，甲方应承担由此产生的费用和责任。第三条甲方的权利和义务1.甲方保证其所转让的房产经营权系合法取得，并不存在任何因与第三方的合同纠纷或其他纠纷而影响房产经营权转让的情况；2.甲方应在接到乙方的通知后，配合乙方办理房产过户手续，并保证过户手续的及时性和顺利性；3.甲方保证房产经营权在转让之前未产生任何债权债务纠纷，如因甲方原因导致债权债务纠纷产生，甲方应承担相应的责任。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定的期限和范围行使房产的经营权，并按照法律法规要求对房产进行合法经营；2.乙方应按时支付房产经营权转让价款，并承担因经营权转让产生的税费；3.乙方应合理利用房产提高经营效益，不得违法违规操作或将房产用于非法用途，如因乙方原因导致相关法律责任的产生，乙方应承担相应的责任。第五条违约责任一方违反本协议约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。违约方还应赔偿因违约造成的其他一切费用和损失，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等费用。第六条争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生争议应通过友好协商方式解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第八条协议生效本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出让方）：________________

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