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第页共页实用的小区房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方：[房东姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[租户姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是该小区的房屋所有权人，乙方希望租赁甲方所拥有的房屋，双方达成以下协议并签订本合同：第一条房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]楼层：[楼层]户型：[户型]租赁用途：住宅租金：每月人民币[租金金额]租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止第二条租赁条款1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金和履行相应义务。2.乙方须按照合同约定的租金定期支付租金，付款方式为[付款方式]，付款期限为每月的[付款期限]。乙方延期支付租金的，每延期一天需支付违约金人民币[违约金金额]。3.乙方不得将租赁的房屋转租、借予他人居住或以其他方式转让使用权。4.乙方不得擅自改变房屋的结构或进行任何装修工程，如有违反，乙方需承担相应违约责任。5.乙方不得擅自改变房屋的用途，如需要变更用途，必须提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。6.乙方需妥善使用房屋设施设备，保持房屋内的卫生和安全，不得损坏房屋设备。如因乙方故意或过失导致房屋设施设备损坏，乙方需承担修理费用或赔偿相应损失。7.乙方应按照相关法律法规和小区规定，保证在房屋内不从事违法、违规活动，不扰民，不影响邻居的正常生活。8.乙方负责使用公共设施设备时的维护和维修费用，如停电、断水等突发事件造成的损失，甲方不承担责任。9.甲方应定期检查房屋，在乙方同意的情况下，可以进入房屋检查或修理。10.乙方在租赁期满时应按照房屋原状归还房屋，如有损坏需赔偿相应费用。第三条合同解除1.租赁期满，双方无异议的，本合同自动终止。若乙方需续租，须提前[续租提前通知期限]书面通知甲方，并按照新的租金和租赁期限重新签订合同。2.乙方提前退租的，应提前[退租提前通知期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的金额为剩余租金金额的[违约金比例]。第四条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.因不可抗力原因导致不能履行本合同的，双方可协商解除合同，但应及时书面通知对方，并提供相应的证明材料。第五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。若无法协商一致，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同重大事项的修改必须采取书面形式，并获得双方的签字确认。3.本合同自甲乙双方签字之日起生效，并持续有效直到租赁期满或双方解除合同。甲方（房东）:乙方（租户）:签字：______________签字：_

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