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文档简介

第页共页厂房物业管理合同文本甲方：（以下简称“业主”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“管理公司”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于业主为其所拥有的位于（地址）的厂房物业（以下简称“厂房”）进行管理，并鉴于管理公司具备相应的物业管理经验和能力，双方经友好协商，特此订立本合同，共同遵守以下条款：第一条管理业务范围1.1业主委托管理公司负责厂房的整体物业管理工作，包括但不限于日常维护、保洁、消防设施检测、安全管理、设备设施运行维护等。1.2管理公司应组织专业团队对厂房进行定期巡查，及时发现和处理存在的问题，并向业主提供相关服务建议。第二条服务内容与标准2.1管理公司应按照国家有关法律法规、规章和业主所提出的具体要求，为厂房提供以下服务：（1）日常维护：保持厂房内外环境整洁，检查维修道路、排水系统、草坪、花坛、树木等设施；（2）安全管理：制定和执行厂房的安全管理制度，确保安全生产；（3）设备设施运行维护：检查设备设施的运行状态，及时进行维护和修理工作；（4）消防设施检测：进行消防设施的定期检查和维护；（5）其他相关服务。2.2业主有权随时对管理公司的服务质量提出监督和要求，管理公司应积极配合并妥善处理。2.3业主要求管理公司特定时段提供额外服务的，双方可另行协商达成一致意见。第三条服务费用3.1业主应按照约定时间和方式向管理公司支付相应的服务费用。3.2服务费用的具体金额和支付方式以双方签订的价格补充协议为准。3.3若业主未按时支付服务费用，管理公司有权暂停或终止对厂房的物业管理服务，并有权向业主追讨相关费用。第四条合同期限与解除4.1本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。双方如有需要，可提前（天数）书面通知对方终止合同。4.2以下情况下，任一方有权单方面解除本合同：（1）经法院判决终止合同的；（2）经友好协商，双方一致同意解除的；（3）如一方可以解除本合同，则应提前（天数）书面通知对方。4.3合同解除后，管理公司应妥善交接工作，并返还业主提供的所有相关资料。第五条违约责任5.1任一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供合理解决方案。第六条保密条款6.1双方应对因履行本合同而获取的对方的商业秘密和其他机密信息予以保密，并不得向第三方披露。6.2本条款的保密义务在本合同终止或解除后仍然有效。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2若双方就本合同的解释及履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2双方在履行本合同过程中有任何问题和事项，应积极沟通和协商解决。本合同正本一式两份，双方签字盖章生效，自每方执文之日起生效。业

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