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第页共页房买卖合同版本房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/法定代表人（乙方的委托代理人）：地址：电话：身份证号（或者组织机构代码）：乙方（买方）：姓名：地址：电话：身份证号：在甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则的基础上，经过友好协商，就甲方拟出售的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋权属及使用情况：房屋所有权证（或其他证明）、房屋面积、房屋结构层次等相关信息。第二条房屋售价及付款方式2.1房屋售价：XXXXX元（大写：XXXXX）。2.2付款方式：乙方通过以下方式支付房屋款项（请选择对应选项）：(1)一次性付款：乙方将整笔房屋款项一次性支付给甲方。(2)分期付款：乙方将房屋款项分期支付给甲方。具体分期支付方式和时间如下：a)首付款：XXXXX元，在签订本合同时一次性支付给甲方。b)尾款：XXXXX元，在乙方获得房屋的所有权证（或其他证明）时一次性支付给甲方。第三条过户及交付手续3.1过户手续：双方同意，房屋的过户手续由乙方承办，包括但不限于合同签订、权属过户、税费缴纳等。乙方应确保过户手续的合法、及时办理，并提供相关材料及证明给甲方。3.2交付时间：双方同意，在本合同生效之日起X天内完成交付手续。3.3房屋交付：乙方应按照本合同约定的交付时间准时将房屋交付给甲方，房屋应处于良好状态，设备设施齐全并符合国家相关标准。第四条房屋的欠款及解决方式4.1房屋所有权证（或其他证明）：在房屋交付前，甲方应保证房屋的所有权材料是真实、合法、完整、有效的。4.2乙方在签订本合同时支付的首付款已包含房屋所有权证（或其他证明）的费用，乙方应有权获得房屋所有权证（或其他证明）4.3如果房屋所有权证（或其他证明）存在虚假或瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房屋款项及相关费用。第五条产权交付5.1乙方完成房屋交付手续后，甲方应按照约定时间将房产证（或其他证明）交付给乙方。5.2产权的交付日期及相关手续办理细节应在交房之前协商确定。第六条违约责任6.1如甲方违约致使乙方不能履行本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房款价值的xx%。6.2如乙方违约致使甲方不能履行本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房款价值的xx%。第七条合同生效7.1本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。附件：重要随附文件清单本房屋买卖合同附带以下文件，作为本合同的重要附件：1.房屋所有权证（或其他证明）及复印件。2.房屋相关支出（如公共维修基金、物业费等）缴纳证明。本房屋买卖合同经甲乙双方当事人充分阅读、审慎考虑并自愿签订。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/

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