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第页共页商铺长期租赁合同模版甲方：（出租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方是具有合法经营资格的商铺拥有人，乙方具有开展商业经营活动的意愿和条件，经双方协商一致，签订本长期租赁合同，以明确双方的权利和义务。一、租赁商铺的基本信息1.商铺基本信息：（1）商铺名称：（2）所在地址：（3）商铺面积：（4）商铺用途：（5）商铺现状和设施状况：2.租赁期限：本次租赁合同的租赁期自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共计【租赁年限】年，在租赁期届满前【30/60】天，双方如无异议可以续签。3.租赁费用：（1）租金：甲方同意将上述商铺租赁给乙方，乙方同意每【月/季度/年】支付【租金金额】的租金。租金的支付方式为乙方每【月/季度/年】在【租金支付日】前通过【支付方式】支付给甲方。若乙方未按时支付租金，则按照每日【滞纳金比例】的标准向甲方支付滞纳金。（2）押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付【押金金额】的押金，作为保证乙方遵守合同的做法，并保证乙方按时按量支付租金。租赁期满，乙方按照约定将商铺返还给甲方且租赁期内无违约行为的，甲方应当无息返还全部押金。4.装修和维护责任：乙方承诺在租赁期内自行承担商铺的装修和维护责任，并保证重大装修或改动前获得甲方的书面同意。乙方应当按照甲方的要求定期进行商铺的维护和保养，并承担因不当使用或疏忽造成商铺设备设施损坏的责任。5.合同解除：（1）如乙方在租赁期内未按照约定支付租金或支付滞纳金的，甲方有权解除本合同，并有权利终止乙方对商铺的使用权。（2）如甲方在租赁期内对商铺有其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此产生的经济损失。（3）在租赁期届满后，双方都有权解除本合同。二、其他约定事项1.商铺使用限制：乙方同意合法使用商铺，并承诺不从事违法活动或影响商铺正常经营的行为。乙方不得擅自将商铺使用权转租、出租或以其他形式转让给第三方。2.商标和宣传：乙方可按照合法的商标宣传需求在商铺内进行商标宣传活动，但应当遵守法律法规对商标的相关要求，不得侵犯他人合法权益。3.安全管理：甲方有义务对商铺进行安全管理，乙方也应当加强对商铺的安全管理，确保商铺和商铺内的设备设施安全，避免火灾、爆炸等事故的发生。4.保密：甲方和乙方应当相互保守商业秘密及相关商业信息，不得非法泄露或使用商业秘密，保护对方的合法权益。5.税费：商铺的相关税费由甲方承担，除非双方另有书面约定。6.司法管辖和争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先友好协商解决，协商不成的，双方同意将纠纷提交【争议解决方式】解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。甲

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