商业地产招商代理合同

第页共页商业地产招商代理合同甲方：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________电话：_____________乙方：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________电话：_____________鉴于：1.甲方是一家拥有相关资质和经验的商业地产开发公司，拥有合法经营权。2.乙方是一家具备相关招商代理经验和能力的机构/个人。3.甲方希望委托乙方进行商业地产的招商代理工作，乙方愿意接受委托并承担相应的责任和义务。经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：第一条任务内容1.1甲方委托乙方代理招商的商业地产项目为：_____________（以下简称“项目”）。1.2乙方须按照甲方的要求，并在法律、法规的范围内，全力代理招商工作，争取为项目引进具备实力和信誉的商户。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为_______年。2.2甲方在特殊情况下，可以提前解除本合同，但需要提前_____天书面通知乙方。2.3乙方若未能按时完成合同约定的任务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第三条代理报酬及支付方式3.1乙方为其代理招商工作所获得的报酬为：_________（具体金额）。3.2支付方式：甲方应于每月______日前将相应的报酬按照乙方提供的发票信息，以银行转账方式支付至乙方指定的账户中。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权了解项目的详细情况，包括但不限于项目的地理位置、规划面积、利益分配等，并以此为基础制定招商计划。4.2乙方应积极联系潜在商户，与其洽谈并达成入驻协议。4.3乙方应依法处理招商过程中涉及的所有手续，并遵守相关法律、法规和业务规范。4.4乙方应向甲方提供每月的工作报告，详细记录招商进展情况、遇到的问题及解决方案等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和要求完成招商任务。5.2甲方有权对乙方的招商工作进行监督，对不符合要求的工作情况提出指正和改进要求。5.3甲方应向乙方提供必要的信息和协助，并按时向乙方支付合同约定的报酬。第六条保密条款6.1甲、乙双方应对履行本合同过程中所知悉的商业秘密和商业信息予以保密。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将项目相关的商业秘密和商业信息泄露给任何第三方。6.3若乙方违反本条规定，将承担相应的法律责任，并赔偿由此引起的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素导致合同无法履行的一方应立即书面通知另一方，并提供相应的证明文件。7.2不可抗力是指本合同签订后出现的，并且不能预见、不能克服或不能避免的不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争等。第八条合同终止及解除8.1乙方未履行本合同的义务或严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2本合同期满后，若双方达不成一致续签合同的意愿，本合同自动终止。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并依法制作一式两份，甲、乙双方各持一份。10.2本合同的附件为不可分割的整体组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________签字：____________日期：______