2025年度生态办公空间租赁合同

2025年度生态办公空间租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于_________________的生态办公空间，具体面积及配套设施详见附件一。1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________________账号：_________________开户行：_________________三、押金及退还3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及配套设施的完好。4.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养等费用。五、租赁物的交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有问题应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以解决。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________签字（或盖章）：___________日期：____年____月____日乙方（承租方）：___________签字（或盖章）：___________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规和政策，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在附件中明确。四、第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方作为甲乙双方签订本合同的媒介，应保证其提供的服务真实、合法、有效。4.1.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。4.1.3中介方在甲乙双方签订本合同时，应向双方提供本合同及相关法律文件，并确保双方充分了解合同内容。4.2担保方4.2.1担保方应保证其在担保期间内，对乙方的租金支付承担连带责任。4.2.2担保方提供的担保形式、担保金额及担保期限由甲乙双方与担保方协商确定。4.3维修服务提供方4.3.1维修服务提供方应按照甲方要求，在规定的时间内完成租赁物的维修工作。4.3.2维修服务提供方在维修过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。4.4咨询服务提供方4.4.1咨询服务提供方应按照甲方要求，提供专业的咨询服务。4.4.2咨询服务提供方在提供咨询服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方在履行本合同时，如因第三方原因造成损失，甲乙双方应共同协商解决，必要时可向第三方追偿。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意，并由第三方书面通知甲乙双方。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。七、保密条款7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。7.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、其他8.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。列明租赁物所在位置及配套设施。2.附件二：租金支付计划表要求：明确租金支付的具体日期、金额及支付方式。列明租金支付计划表中的所有款项及支付期限。3.附件三：押金退还协议要求：明确押金退还的条件、程序及时间。列明押金退还时需提供的文件及手续。4.附件四：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用时间及使用注意事项。列明租赁物损坏、遗失的处理办法。5.附件五：维修保养协议要求：明确维修保养的范围、费用及服务期限。列明维修保养过程中的责任划分。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序及期限。列明争议解决过程中所需提供的文件及证据。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责及责任。列明第三方介入的条件、程序及终止方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施。乙方在租赁期间，因自身原因造成租赁物损坏。甲方未按时交付租赁物。甲方未按照约定提供配套设施。第三方未履行其职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向第三方介入或提起诉讼。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变租赁物结构，造成损失的，应承担赔偿责任。甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。第