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文档简介

农村自建房屋买卖合同范本农村自建房屋买卖合同甲方〔卖方〕：姓名/名称：身份证号/统一社会信誉代码：：：乙方〔买方〕：姓名/名称：身份证号/统一社会信誉代码：：：鉴于甲方是农村自建房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购置该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本信息1.1该房屋位于农村地区的详细地址为：1.2房屋构造及用处：〔例如平房、两层楼、住宅用处等〕1.3房屋面积：〔平方米〕1.4房屋权属是否明晰：是/否〔如否，请注明〕1.5房屋是否有抵押或纠纷：是/否〔如是，请注明〕第二条房屋交易价格2.1乙方同意购置该房屋，并支付购房款。该房屋的交易价格为人民币〔大写〕___________元整〔￥_______〕。2.2乙方应在签订本合同时，一次性支付全部购房款。2.3购房款的支付方式：〔例如现金、银行转账等〕第三条房屋交付和过户3.1乙方支付房款后，甲方应立即将该房屋的房产证及其他相关手续交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。3.2房屋的过户手续应由双方共同前往相关部门办理。3.3房屋的过户手续完成后，甲方将房屋的实际占有及相应的使用权交付给乙方。第四条房屋的权益保障4.1甲方保证该房屋的合法权属，并无任何第三方对该房屋的权益提出异议。4.2如因房屋权属问题导致交易无效，甲方应承当全部责任，并退还乙方已支付的全部购房款。4.3如房屋存在质量问题，乙方应在签订本合同后____个工作日内提出书面异议，并由双方共同进展清查和修复。第五条合同终止和纠纷解决5.1假设一方违背本合同的任何规定，非法转让房屋或未经对方同意将房屋转租、抵押、担保等，对方有权要求违约方承当相应的法律责任，并解除合同。5.2双方因本合同履行发生纠纷时，应友好协商解决。如无法协商解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签名：

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