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文档简介

第页共页房屋土地出租合同书甲方（出租人）：姓名/名称：_______________________住址/注册地：_____________________乙方（承租人）：姓名/名称：_______________________住址/注册地：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的以下房屋（以下简称“房屋”），订立本土地房屋出租合同（以下简称“本合同”）：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________2.房屋所有权归属：___________________3.房屋面积：_______________________4.房屋用途：_______________________5.房屋现状：_______________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.如乙方需续租，双方应提前____个月协商确定续租事宜，并签订书面协议。三、租金及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，并按照以下约定的租金及支付方式进行支付：-租金总额：______元人民币（大写：____________）-租金支付方式：乙方应每月在____号前支付当月租金。2.乙方不得以任何理由擅自扣减或延迟支付租金，否则甲方有权解除合同并要求追究乙方违约责任。四、物业费及其他费用1.物业费：由甲方负责支付。2.水、电、煤气费：由乙方负责支付，按照实际使用情况结算。3.押金：乙方应在签订合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。租期届满时，押金将无息返还给乙方。五、房屋使用及维护1.乙方承诺自房屋交付之日起，按照正常的合理方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.乙方应自行负责房屋的清洁、修缮、维护等日常管理工作，保持房屋的良好状态。3.如发生房屋损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方指定的专业人士进行维修。维修费用由乙方承担，非因乙方过失或正常使用引起的损坏或故障，由甲方承担维修费用。六、违约责任1.如乙方未按合同约定支付租金，则甲方有权解除合同，查封房屋并追究乙方违约责任。2.如乙方违反上述第五条的规定，对房屋造成损坏或故障，甲方有权要求乙方承担修缮费用，并保留追究乙方违约责任的权利。七、解除合同1.甲乙双方互不得以解除合同的方式擅自终止本合同。若有解除合同的需要，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，达成解除合同的协议。2.合同解除后，双方应共同办理房屋移交手续，包括但不限于房屋交接、押金退还等。八、争议解决1.本合同的解释与履行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商签订有关补充协议，也可书面补充执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方

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