中国项目管理师(PMP)国家职业标准考前培训-项目启动

中国工程管理师〔PMP〕

国家职业标准

考前培训.工程启动工程管理师技能要求：1、能够识别需求，发现问题，提出工程构思2、能对影响需求的因素进行必要的定性分析3、能组织中小工程的可行性研究4、能够对可行性报告作出评价.工程启动1.工程需求分析工程需求分析的依据及内容工程构思的内容及过程工程构思的方法2.工程可行性研究投资分析原理工程可行性研究的方法与步骤工程的经济评价.1.工程需求分析工程需求分析的含义:工程需求分析是工程投资者通过对工程产品〔效劳〕的市场需求、社会需求、公众需求以及投资者自身发展需求的综合分析，确定工程的方向以及工程投资的必要性，为投资决策提供必要的准备工作。.1.工程需求分析1)工程需求分析的依据及内容2)工程构思的内容及过程3)工程构思的方法.1)工程需求分析的依据及内容〔1〕需求分析的依据国家和地区经济开展及产业结构的规划和预测地区的人口状况国家和地区的有关法律、法规和社会习俗地区的社会经济开展状况及预测.1)工程需求分析的依据及内容〔2〕需求分析的主要内容国家和地区需求分析社会需求分析消费群体需求分析工程业主的需求分析工程实施中的需求分析.2)工程构思的内容及过程〔1〕工程构思的内容1)

工程的投资背景及意义。2)

工程投资方向和目标。3)

工程投资的功能及价值。4)

工程的市场前景及开发的潜力。5)

工程建设环境及开发的潜力。6)

工程的本钱及资源约束。.2)工程构思的内容及过程〔1〕工程构思的内容7)工程所涉及的技术及工艺。8)工程资金的筹措及调配方案。9)工程运营后预期的经济效益。10)工程运营后社会、经济、环境的整体效益。11)工程投资的风险及化解方法。12)工程的事实及其管理。.2)工程构思的内容及过程〔1〕工程构思的过程1〕准备阶段①明确拟定构思工程的性质和范围。②调查研究、收集资料和信息。③进行资料、信息的初步整理，去粗取精。④研究资料和信息.2)工程构思的内容及过程〔1〕工程构思的过程2〕酝酿阶段①潜伏②创意出现③构思诞生.2)工程构思的内容及过程〔1〕工程构思的过程3〕调整完善阶段①开展②评估③定型.2)工程构思的内容及过程〔2〕工程构思的方法工程混合法比较分析法头脑风暴法集体问卷法.2.工程可行性研究1)投资分析原理2)工程可行性研究的方法与步骤3)工程的经济评价.(1)投资分析原理1)资金时间价值的含义资金时间价值是指等额货币在不同时点上具有不同的价值。资金的时间价值是同资金运动不可分割的。货币只有进入再生产过程，才能变成资金，也只有在再生产过程中，才能使自己增值。因此，随着时间的推移，投资资金也将增值。很明显，现期的一定资金相对于将来同等数额的资金来说，其价值更大。.(1)投资分析原理2〕利息和利率资金的时间价值通常用利息和利率来表示。利息是指占用资金所付的代价(或放弃资金使用权利所得的补偿)。如果将一笔资金存入银行，这笔资金就称为本金。在一定时期内所得利息额与本金的比值，就是利率，通常用百分数表示。.(1)投资分析原理2〕利息和利率单利和复利名义利率和实际利率.(1)投资分析原理3〕现金流量一定时期内，流入系统的资金称为现金流入，流出系统的资金称为现金流出。通常，把现金流入视为正现金流量，把现金流出视为负现金流量，那么同一时点上的现金流入量和现金流出量的代数和称为净现金流量。.(1)投资分析原理.(1)投资分析原理4〕等值的概念资金等值的概念是指在考虑时间因素的情况下，不同时间点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。也就是说，不同时间的两笔资金或一系列现金，可按某一利率折算至某一相同时间点，使之彼此“相等〞。.(1)投资分析原理5〕资金时间价值的计算方法资金等值的概念是指在考虑时间因素的情况下，不同时间点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。也就是说，不同时间的两笔资金或一系列现金，可按某一利率折算至某一相同时间点，使之彼此“相等〞。.(1)投资分析原理5〕资金时间价值的计算方法①一次支付终值公式(P，求F):.(1)投资分析原理例14-1：某企业为开发新产品，向银行贷款100万元，年利率10％，借款期为五年，问五年后一次还本付息的总和是多少？.(1)投资分析原理答案：(万元〕.(1)投资分析原理②一次支付现值公式(己知F，求P).(1)投资分析原理例：如果银行的利率为l0％，为了5年后得到l0000万元，现在应存入银行多少钱?.(1)投资分析原理答案：〔万元〕.(1)投资分析原理③等额支付终值公式：.(1)投资分析原理例．某人为孩子上大学储藏资金，每年年末存入银行200元钱，假设存款利率为10％，那么第五年末可取出多少资金？.(1)投资分析原理解：这是一个等额系列的现金流量，由公式可知.(1)投资分析原理④等额分付偿债基金公式.(1)投资分析原理⑤等额分付现值公式.(1)投资分析原理例．某工程当年建成投产，寿命10年，每年净收益为3万元，按10％的折现率计算，恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，问该工程期初投资多少?.(1)投资分析原理解：根据等额分付现值公式，该工程期初投资为：〔万元〕.(1)投资分析原理⑥等额分付资金回收公式

.(1)投资分析原理2)本钱效益分析原理本钱效益分析也称费用效益分析、获利性指数。它主要用于公共工程和一般工程工程的社会经济效果评价。本钱效益分析方法是在将一个工程的费用和效益量化后，通过效果指标的计算、分析和判断，以便对该拟建工程做出较全面的估价和决策的一种分析方法。.(1)投资分析原理本钱效益分析的根本准那么①最有效原那么②最经济原那么③费用效益比原那么.(1)投资分析原理本钱效益分析指标①静态分析指标②动态分析的指标计算.(1)投资分析原理①静态分析指标a.净效益指标净效益就是反映工程的效益与费用之间差额的一种绝对值。一般要求净效益指标大于零，而且是越大越好。其表达式为：净效益＝效益一费用＝B一〔C十I〕＞0式中:B一一工程的效益；C——工程的生产本钱；I——工程的投资。.(1)投资分析原理①静态分析指标b.效益费用比指标效益费用比是一种采用相对值的计算方式计算工程的效益与费用的比值、并在评价时要求这个比值大于1，而且是越大越好。其表达式为：效益费用比＝效益／费用＝B／(C十I)＞1.(1)投资分析原理①静态分析指标c.投资收益率指标〔净效益投资比〕投资收益率指标是指工程的净效益与投资之间的比率。也同样要求此比值大于零。并且是越大越好。其表达式为：投资收益率〔A〕＝净效益／投资总额=〔B一C〕／I.(1)投资分析原理①静态分析指标d.增量效益与增量费用比指标这是以相对值的计算方式计算工程增量效益与增量费用之间的比值。通常适用于改扩建工程的评价，同样也可用于多方案比选的标准。其计算公式为：增量效益费用比＝增量效益／增量费用＝△B／△〔C十I〕增量效益费用比应大于1，并且是越大越好。.(1)投资分析原理②动态分析的指标计算a.最小费用指标n

总费用现值(PW)PW＝C(P／A，i,n)+P(I)n

年本钱(AC)AC＝I〔A/P,i，n〕十C.(1)投资分析原理②动态分析的指标计算b.最大效益指标n

总净效益现值式中，B——工程〔等额〕年效益，即工程每年能获得的等额社会效益。n

年净效益年净效益=B-〔I(A/P,i,n)+C〕.(1)投资分析原理②动态分析的指标计算c.效益费用比指标

n

总效益费用现值比〔BC(i)〕

n

年效益费用比〔B/C(i)〕

.(1)投资分析原理②动态分析的指标计算d.净效益投资比指标

n

总净效益投资现值比[BI(i)]>0

n

年净效益投资比(B／I(i))>0.(1)投资分析原理②动态分析的指标计算e.增量效益与增量费用比指标

n

总净效益投资现值比[BI(i)]

n

年增量效益费用比(△B/△C(i))：

.(1)投资分析原理〔4〕方案比较法原理1〕方案比较法的含义方案比较法是运用多方案评价的指标及综合评价方法，对方案进行优选的统称。方案比较法可以对工程时机研究和可行性研究中提出的众多方案进行比较分析，从中选出技术先进、经济合理的方案，作为详细论证的根底。2〕方案比较法的可比原理运用方案比较法，必须使不同的方案具有可比性。.(2)工程可行性研究的方法与步骤1〕时机研究的方法与步骤时机研究也就是鉴别工程时机。它的主要任务是为投资者提出投资方向的建议。时机研究要求在假设干种投资时机中迅速而经济地做出鉴别和选择，一般只是根据相类似的工程工程来进行粗略的估测，而不进行详尽的分析计算。时机研究是在将工程意向变成工程建议的过程中，对所需的参数、资料和数据进行量化分析的主要手段。.(2)工程可行性研究的方法与步骤要素分层法:时机研究中常用的方法①列举工程影响因素。②影响要素分层。③做出分层矩阵。④要素评分。⑤评分修正。⑥决策。.(2)工程可行性研究的方法与步骤2〕工程方案筹划的程序与方法1、工程方案筹划的程序①工程目标与功能分析。②总体方案设想。③总体方案规划。④方案各局部功能设计。⑤对总体方案进行粗略选择。⑥确定供可行性研究的工程方案。.(2)工程可行性研究的方法与步骤2〕工程方案筹划的程序与方法2、工程方案筹划的方法进行方案筹划可利用的方法主要有以下两种：①工程方案筹划时可运用价值工程中的创造性思维和功能分析的方法。②进行方案比选时可运用方案比较法。.(2)工程可行性研究的方法与步骤2〕工程方案筹划的程序与方法3、初步可行性研究的方法与步骤初步可行性研究的方法与详细可行性研究的方法也根本相同，都要采用调查方法、预测的方法、模型的方法等。所不同的是对工程可行性研究所需资料来源的估计方法采用的是较为粗略的估计方法。.(2)工程可行性研究的方法与步骤2〕工程方案筹划的程序与方法3、初步可行性研究的方法与步骤初步可行性研究的结果是初步可行性研究报告，该报告对工程已经有了全面的描述、分析和论证，可以作为正式的文献供决策参考；也可以依据工程的初步可行性研究形成工程建议书；也可作为详细可行性研究的根底。.(2)工程可行性研究的方法与步骤2〕工程方案筹划的程序与方法4、可行性研究的方法与程序1〕可行性研究的方法可行性研究综合运用多种科学、有效的方法进行分析、研究和论证，其中较常用的有以下几类：.(2)工程可行性研究的方法与步骤①战略分析战略分析方法是保证某项工程的建设或某一资源的开发，既能在宏观上满足社会或国民经济开展的需求，又能使其建立在国家的财力、物力、技术水平及自然资源的根底上。.(2)工程可行性研究的方法与步骤②调查研究a)历史背景调查。b)环境因素调查。c)现状调查。d)趋势调查。.(2)工程可行性研究的方法与步骤③预测技术预测的根本步骤是：a.明确预测对象。b.收集信息。c.选择预测方法。d.确定边界条件。e.建立预测模型。f.给出预测结果。g.评价预测结果。.(2)工程可行性研究的方法与步骤③预测技术预测的方法可以分为:a.定性预测方法。较常用的定性预测方法有头脑风暴法、特尔斐法、主观概率法、关联树法、先行指标法、历史类推法、未来场景法等。b.定量预测方法。常用的定量预测方法有回归分析法、趋势外推法、移动平均法、指数滑动平滑法、因果模型法等。.(2)工程可行性研究的方法与步骤

常用的模型有以下三种：a.实物模型。这是用来模仿实际系统的物理状态和运动状态的模型。b.图示模型。这是用各种图表对客观事物进行抽象描述的模型。c.数学模型。用数学方法描述系统变量之间的相互作用和因果关系的模型。.(2)工程可行性研究的方法与步骤⑤智囊技术a.头脑风暴法。b.哥顿法。c.对演法。d.缺点列举法。e.希望列举法。.(2)工程可行性研究的方法与步骤2〕可行性研究的程序①委托与签订合同。②组织人员和制定方案。③调查研究与收集资料。④方案设计与优选。⑤经济分析和评价。⑥编写可行性研究报告。.(3)工程的经济评价1)工程财务评价2)国民经济评价.(3)工程的经济评价1)工程财务评价工程财务评价，也称工程财务评估，是工程经济评价的重要组成局部，它是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，计算工程范围内的效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，分析工程的盈利能力及清偿能力，以考察工程在财务上的可行性。工程财务评估的主要内容包括：工程的财务状况分析、盈利能力分析、清偿能力分析及不确定性分析等。.(3)工程的经济评价工程财务评价的程序①财务评价的准备阶段②预测、估算和分析工程的根底数据。③编制和分析财务报表。④进行财务评价。⑤进行不确定性分析。⑥得出财务评价结论。.(3)工程的经济评价工程财务评价数据的估算:①工程总投资的估算工程总投资额=固定资产投资+固定资产投资贷款利息+流动资金.(3)工程的经济评价工程财务评价数据的估算:②固定资产投资的估算a.单位生产能力估算法b.生产能力指数估算法c.比例估算法.(3)工程的经济评价工程财务评价数据的估算:③流动资金的估算a.扩大指标估算方法b.分项详细估算法

.(3)工程的经济评价工程财务评价数据的估算:④工程总本钱费用的估算工程总本钱费用的主要构成为：工程总本钱费用=外购材料+外购燃料和动力+职工工资及福利费+折旧费+修理费+租赁费+摊销费+财务费+税金+其它费用

.(3)工程的经济评价工程财务评估:①工程盈利能力分析a.净现值〔NPV〕b.净现值率c.内部收益率(IRR)d.静态投资回收期e.投资利润率与投资利税率f.资本金利润率.(3)工程的经济评价工程财务评估:②工程清偿能力分析a.资产负债率b.流动比率c.速动比率d.静态投资回收期e.投资利润率与投资利税率f.资本金利润率.(3)工程的经济评价不确定性分析:①盈亏平衡分析②敏感性分析③概率分析.(3)工程的经济评价2)国民经济评价国民经济评价也称经济评价，是与财务评价方法相对照的评价方法。这种方法是从宏观角度出发，考察投资工程客观发生的经济效果。通常是运用影子价格、影子汇率、