14购房合同范例

14购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在房屋交付使用前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付地点：__________

3.3房屋交付条件：

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）卖方应保证房屋无抵押、查封、租赁等情况。

（3）卖方应保证房屋已办理完毕所有相关手续。

3.4房屋验收：

（1）买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求卖方在__________个工作日内进行整改。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下的房屋，丙方愿意为买方的购房款支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在房屋交付使用前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下买方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方保证在卖方未按约定交付房屋的情况下，向买方支付上述担保金额。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋交付使用后__________个月止。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付地点：__________

4.3房屋交付条件：

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）卖方应保证房屋无抵押、查封、租赁等情况。

（3）卖方应保证房屋已办理完毕所有相关手续。

4.4房屋验收：

（1）买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求卖方在__________个工作日内进行整改。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

六、甲方的权益保障

6.1买方在支付定金和首付款后，有权要求卖方提供房屋产权证、测绘报告等相关证明文件。

6.2买方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋维修基金缴纳证明。

6.3买方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方承担维修责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金。

7.2卖方在房屋交付前，如发生房屋产权纠纷，卖方应承担全部责任，不得影响买方的购房权益。

7.3卖方在房屋交付后，如房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，不得拒绝买方的合理要求。

7.4卖方不得以任何理由拒绝买方对房屋的验收。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的购房保障。通过丙方的担保，甲方在房屋交付及验收过程中能够享有更多权益，如要求卖方提供相关证明文件、维修基金缴纳证明等。同时，丙方的担保责任使得卖方在违约时需承担相应责任，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，维护自身权益，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方拥有一处房屋欲出售，买方有意购买，丁方愿意为卖方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在房屋交付使用前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丁方融资责任

3.1丁方为本合同项下卖方的房屋买卖提供融资服务，融资金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丁方保证在买方未按约定支付房款的情况下，向卖方支付上述融资金额。

3.3丁方融资期限自本合同签订之日起至房屋交付使用后__________个月止。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付地点：__________

4.3房屋交付条件：

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）卖方应保证房屋无抵押、查封、租赁等情况。

（3）卖方应保证房屋已办理完毕所有相关手续。

4.4房屋验收：

（1）买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求卖方在__________个工作日内进行整改。

五、甲方（买方）的权利与义务

5.1买方有权要求卖方提供房屋产权证、测绘报告等相关证明文件。

5.2买方有义务按照合同约定支付房款，包括定金、首付款及剩余房款。

5.3买方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方承担维修责任。

六、乙方的权利与义务

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

6.2卖方有权要求丁方在买方未按约定支付房款时，履行融资义务。

6.3卖方在房屋交付前，有权要求买方提供相关支付证明。

6.4卖方在房屋交付后，如房屋不存在质量问题，卖方有权要求买方按照合同约定支付剩余房款。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

7.2买方在房屋交付前，如发生房屋产权纠纷，买方应承担全部责任，不得影响卖方的房屋出售权益。

7.3买方在房屋交付后，如房屋存在质量问题，买方应承担维修责任，不得拒绝卖方的合理要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报