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第页共页北京市房屋出租居间合同范本甲方：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方是北京市合法持有房屋产权的所有人，具备房屋出租权；鉴于乙方有意出租房屋并委托甲方进行租赁居间服务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同是甲方将其合法拥有的位于北京市的房屋出租给乙方使用，乙方委托甲方代为寻找合适的承租人并进行租赁居间服务的合同。第二条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋结构及用途：[房屋结构及用途]3.建筑面积：[建筑面积]4.使用面积：[使用面积]5.房屋装修情况：[房屋装修情况]6.其他特殊情况：[其他特殊情况]第三条居间服务内容1.甲方承担的居间服务包括但不限于：寻找合适的承租人、发布房源信息、安排看房、签订租赁合同等一切与房屋租赁相关的事宜。2.甲方应按照乙方的委托，在租赁期限内积极履行居间服务义务，并确保其所提供的租赁信息真实有效。第四条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.若甲方未能按期寻找到合适的承租人，乙方有权终止本合同，并可要求甲方返还已支付的居间服务费用。第五条租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元。2.租金按[支付方式]支付，具体支付方式和时间由甲方和承租人另行约定。甲方有权代表乙方收取租金。第六条居间服务费1.乙方应向甲方支付[居间服务费用]元，作为甲方提供居间服务的报酬。居间服务费应在乙方与承租人签订租赁合同时一次性支付。2.若因甲方原因导致合同终止，已支付的居间服务费不予退还。第七条房屋维修责任1.甲方应保证房屋在居间服务期间内处于正常使用状态，并负责房屋维修、保养等事宜。2.如因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复；如因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.合同解除后，各方应依法履行返还房屋、退还租金等义务。第九条争议解决本合同的解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事

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