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第页共页土地使用权出让合同通用版本土地使用权出让合同甲方：（出让方）地址：乙方：（承受方）地址：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将以下土地使用权出让给乙方的事宜，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意出让，乙方同意接受，在符合法律法规的前提下，乙方取得甲方所出让的土地使用权。第二条出让土地的基本情况1.出让土地的位置：2.出让土地的面积：3.出让土地的土地权属：第三条乙方的权利和义务1.乙方享有使用土地的权利，可以依法使用土地，但不得转让、转租、抵押、赠与。2.乙方必须按照合同约定使用土地，并承担相应的土地使用费用、税费和附加费用。3.乙方应按照甲方的要求，进行合理的土地开发利用，并确保土地使用安全，不得损坏土地资源和环境。4.乙方应按照规定的时间、守约方式和标准，履行支付土地使用费等义务。5.甲方按照国家有关规定，有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。第四条甲方的权利和义务1.甲方有责任保证出让土地的合法性、完整性和可供使用性。2.甲方负责办理土地使用权的过户手续，并承担相应的费用。3.甲方有权在约定的期限内，变更、收回或解除土地使用权。4.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，并有权对乙方违约行为采取相应的法律措施。第五条合同的履行和变更1.合同生效后，双方应按照合同约定的条件履行合同。2.因不可抗力因素导致合同履行困难的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决或根据法律规定处理。3.对本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致，并书面确认。第六条合同解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返交已取得的土地使用权，乙方不得有任何异议：（1）乙方未按合同约定使用土地，且经甲方书面通知后依然不改正的；（2）乙方未按合同约定支付土地使用费的。2.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按合同约定履行出让土地的义务的；（2）甲方将土地使用权转让给他人的。第七条合同的变更和解释1.本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并由双方代表签字确认。2.对本合同的解释，应按照中华人民共和国土地管理法和其他相关法律法规的规定进行。第八条争议解决1.出现争议时，双方应友好协商解决。2.如果协商不能解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同期限为年，自年月日至年月日。第十条合同的其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.除非经甲乙双方书面确认，本合同不得转让给他人。（以下无正文）甲方（盖章）：

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