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文档简介

第页共页北京市内销商品房买卖合同范本销售房屋买卖合同甲方（卖方）：（出售人姓名）乙方（购方）：（购买人姓名）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商一致，共同签订本合同，以此约定双方在本次房屋买卖事项上的权利、义务。一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址：（房屋详细地址）使用面积：（房屋使用面积）平方米产权性质：商品房房屋属性：（住宅/商铺/办公空间/其他）房屋户型：（房屋户型）2.房屋建筑状况：（描述该房屋的建筑结构、装修情况、配套设施等相关信息）3.附属设施/权利：（描述该房屋所附带的配套设施或与该房屋相关的权利）二、房屋交付1.交付时间：甲方应在本合同签订后（交付时间）将该房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应在交付前完成以下事项：（1）清除房屋内物品，并保证房屋内空空如也；（2）保持房屋的基本状况，确保其能够正常使用。3.房屋交付验收：（1）乙方在接收该房屋时，应当进行验收，确保房屋的基本设施齐全、无损坏等。（2）乙方在验收时发现房屋有瑕疵的，应当立即向甲方提出书面通知，并要求甲方予以修复。三、房屋价款1.房屋总价款：本次房屋交易的总价款为人民币___________（大写）。2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同后的_______工作日内，向甲方支付房屋价款的20%作为定金，共计人民币_______（大写）。（2）乙方应在（约定的日期）前向甲方支付房屋价款的80%作为尾款，共计人民币_______（大写）。3.付款方式：乙方应以现金/转账方式支付房屋价款。四、房屋产权过户1.过户手续：乙方在支付完房屋价款并办理贷款（如有需要）后，双方应共同到房产交易中心办理房屋所有权过户手续。2.过户费用：过户费用按照当地有关规定和实际情况进行支付，由乙方承担。五、其他约定1.违约责任：（1）一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；（2）未履行交付房屋义务的，除返还乙方已支付的房屋价款外，甲方还应额外支付返还款的______%作为违约金。2.解决争议方式：本合同的解释和争议的解决均以中华人民共和国法律为准绳。在履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应提交当地有管辖权的人民法院解决。3.本合同正本一式两

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