标准工厂场地租赁合同范本

第页共页标准工厂场地租赁合同范本合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据中华人民共和国《合同法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋的地址：[工厂场地地址]1.2租赁房屋的面积：[工厂场地面积]平方米1.3租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1每月租金：人民币[租金金额]元整（大写：[金额大写]）。2.2租金支付方式：乙方应按照每月应付租金，在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，或直接支付到甲方指定的收款人手中。支付方式以双方共同确认为准。第三条使用目的及规定3.1甲方出租的房屋仅供乙方用于[使用目的]，不得擅自改变用途。3.2乙方有权在租赁房屋内进行正常的生产经营活动，并有权利要求甲方提供必要的配套设施和服务。甲方应予以合理配合和支持。第四条房屋交付与接收4.1甲方应在本合同约定的起租日期前，将房屋交付给乙方。乙方有权要求甲方提前交付房屋。4.2乙方应对房屋进行验收，并在接收前检查房屋是否存在严重损坏或其他安全隐患。如有问题，应提出书面通知并要求甲方进行维修和整改。4.3乙方接收房屋后，应按照甲方的工程验收标准对房屋进行负责维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。4.4如果乙方在承租期间内发现房屋存在严重损坏或其他安全隐患，应及时通知甲方进行维修和整改。第五条水、电、气的使用5.1甲方将保证提供稳定的供水、供电、供气条件，乙方享有使用这些设施的法定权益。5.2乙方应按照有关规定使用水、电、气，不得擅自改变供应设施的用途或进行违法用电、用水、用气行为。5.3如果因乙方使用水、电、气等设施出现故障或其他问题，乙方有义务及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。第六条税费缴纳6.1房屋租赁期间产生的国有土地使用税、房产税、印花税等各类税费由甲方负责缴纳。6.2乙方应按照国家税收法规定的义务，按时、足额缴纳与其经营活动相关的各项税费。第七条违约责任7.1若甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用的，甲方应向乙方支付相当于每天租金1%的违约金。7.2若乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付每天未支付租金金额1%的违约金。7.3任何一方违反本合同的其他约定，应依法承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。8.2在租赁期限届满前，如乙方需解除合同，应提前30日以书面形式通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.3乙方发生以下情况时，甲方有权随时解除合同，并无需支付违约金：(1)乙方连续三个月未支付租金；(2)乙方擅自改变房屋用途或转租给第三方；(3)乙方未经甲方同意擅自装修或改造房屋；(4)其他严重违约情况。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订附加协议作为本合同的补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：