公寓房屋租赁合同通用

第页共页公寓房屋租赁合同通用房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方将其拥有的公寓房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：1.2房屋结构和面积：1.3交付日期：1.4期限：以合同签订日起至____年____月____日。1.5租金及付款方式：每月租金为人民币____元，乙方需于每月的（日期）前支付租金。乙方同意以（现金/银行转账）的方式支付租金。第二条房屋的用途和权益2.1乙方承诺将房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。2.2房屋的权益归甲方所有，乙方在租赁期限内有权使用房屋，但不得转租给他人或将房屋用于其他非法用途。第三条保证金3.1为了保证租赁期内的正常使用和维护，乙方需要向甲方支付保证金人民币____元。3.2在租赁期满且未发生任何违约情况的情况下，甲方将在收到乙方书面通知后的____天内归还保证金。3.3如果乙方在租赁期内违约，甲方有权在保证金中扣除补偿金。第四条房屋的维护和装修4.1乙方须按照合理使用的原则使用房屋，并自行承担正常损耗和维修费用。4.2乙方不得对房屋进行大规模的装修或改造，如需装修，需提前书面通知甲方并取得甲方的同意。第五条租赁期间的责任和义务5.1甲方的责任和义务：5.1.1保证房屋的租赁权益归其所有，并按照约定交付房屋给乙方。5.1.2在租赁期内，负责房屋的维修和保养，但不包括由于乙方使用不当所导致的损坏。5.1.3在租赁期满后，按照约定将保证金归还给乙方。5.2乙方的责任和义务：5.2.1按时支付租金，并按照约定方式支付。5.2.2按照合理使用的原则使用房屋，不得损坏房屋或擅自改变房屋结构。5.2.3在租赁期满后，按照约定将房屋返还给甲方，并保持房屋的整洁和清洁。第六条合同的解除与终止6.1合同解除：6.1.1在租赁期间，若一方违反本合同约定且经另一方书面通知后10日内仍未改正，对方有权终止合同。6.1.2在特殊情况下，甲方有权提前解除合同，但需提前____天书面通知乙方。6.1.3在特殊情况下，乙方有权提前解除合同，但需提前____天书面通知甲方。6.2合同终止：6.2.1合同期满后双方未提出续签意愿的，合同自动终止。6.2.2合同期满后双方达成一致决定续签的，续签时应重新讨论租金、期限等事项。第七条违约责任7.1如一方违约，给另一方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。7.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任，但应尽快通知对方，并提供相应证明文件。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，本合同其他条款仍须继续履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同成立后，除非经双方一致同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3本合同中未尽事宜应经双方协商一致后作出补充或修改，并以书面形式表达。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签