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第页共页土地买卖合同的通用版本土地买卖合同甲方：（卖方）法定代表人/负责人：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（买方）法定代表人/负责人：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是土地的合法所有权人，有权处置该土地，乙方有意购买该土地，并且双方就土地的买卖事宜达成如下协议：第一条土地基本情况买卖土地的基本情况如下：土地位置：___________________土地面积：___________________土地用途：___________________土地权属：___________________土地权证号：___________________土地出让合同号：___________________其他约定：___________________第二条购买价格和交付方式1.乙方同意以人民币_____________元（大写：___________________）购买上述土地。2.乙方需向甲方支付购地款项的__________%作为定金，在签订本合同时支付。剩余款项需在______个工作日内支付完毕。3.购买款项的支付方式为__________。4.甲方收到全部购买款项后，应出具正式的土地过户文件，将土地的所有权转移给乙方。第三条土地权属转移和过户手续1.甲方保证其所出售的土地不受任何债务、纠纷、抵押及法律纠纷的影响，并且拥有完全的所有权。2.在买卖合同签订后的10个工作日内，甲方应依法办理土地权属转移手续。3.甲方应自愿承担因土地权属转移所引起的一切费用，包括但不限于土地过户手续费、土地增值税、契税等。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为本合同总价的__________%。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权将已收到的定金视为违约金，在扣除违约金后退还乙方。第五条合同终止1.买卖双方一致同意解除本合同的，应在解除合同之日起10个工作日内办理解约手续，届时买卖双方已履行的义务自行承担。2.本合同解除后，甲方应返还乙方已支付的款项。第六条法律适用和争议解决1.本合同的签订、效力、履行及解释适用中华人民共和国的法律。2.在合同履行中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交中国仲裁委员会，按照其《仲裁规则》仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方在本合同上签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同任何一方提出修改或解除本合同的要求，须提前15个工作日以书面形式通知对方。4.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不具有法律约束力。甲方（签字

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