下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
2025年上海市房屋买卖合同样本上海市房屋买卖合同合同编号：签订地点：上海市区签订日期：2025年月日出售方（甲方）：姓名：身份号：地址：联系方式：买受方（乙方）：姓名：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于上海市区路弄号室，房屋权属证书编号为：。房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（若有）。第二条成交价格与支付方式双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。乙方剩余房款人民币元整（大写：元整）应于年月日前以银行贷款形式支付。如贷款政策有所调整，双方应另行协商，但最迟支付时间为年月日。甲乙双方一致同意，交易过程中产生的税费由方承担。第三条交房与权属转移甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、维修基金等，并提供相关结清凭证。房屋交付后，甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于签署《上海市房地产买卖合同》、提供相关材料等。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。（2）甲方应按约定时间交付房屋，并配合办理权属转移登记手续。乙方权利与义务：（1）乙方应按约定时间支付房款，并配合办理权属转移登记手续。（2）乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应征得甲方同意并遵守相关规定。第五条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按成交价格的‰向乙方支付违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款并赔偿相应损失。乙方违约责任：（1）如乙方未能按约定时间支付房款或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按成交价格的‰向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方已付房款不予退还，并应赔偿相应损失。第六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。如因政府政策调整导致无法履行的，双方应协商处理，协商不成的，任何一方可解除合同，双方互不承担违约责任。第七条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更或解除。变更或解除的协议应以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论