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文档简介

二手房独家销售代理合同模板一、合同签署方卖方：（详细填写卖方信息，包括姓名、联系号、联系方式、地质等）代理商：（详细填写代理商信息，包括姓名、联系号、联系方式、地质等）二、合同背景卖方是合法持有该二手房产权的权利人，希望委托代理商作为其唯一的独家销售代理人，代理人同意接受卖方的委托并提供相关服务。三、合同条款1.代理期限本次代理期限为（具体填写代理期限，例如：从YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日）。2.代理范围代理商有权代理卖方的二手房产权进行销售，并代表卖方与潜在买方进行交涉和洽谈。3.代理商权利与义务代理商有权根据卖方的委托，制定并执行二手房的销售计划，并有权使用合理的方式进行广告和推广。代理商有权与潜在买方进行交涉和洽谈，并代表卖方签署相关的销售合同及其他必要文件。代理商有义务保护卖方的合法权益，如发现违约行为，应及时通知卖方并协助解决。代理商应妥善保管卖方提供的与房屋相关的合同、证件及其他文件，防止丢失或被他人非法使用。4.卖方权利与义务卖方应如实提供与房屋相关的合同、证件和其他必要文件，确保所提供的信息真实、完整和有效。卖方应提前告知代理商有关房屋的任何限制和瑕疵，并承担因此造成的任何法律责任。卖方应配合代理商的工作，提供必要的协助和支持。卖方不得在代理期限内擅自变更或解除本合同。5.佣金和费用卖方同意支付代理商约定的佣金和相关费用，具体约定如下：销售佣金：卖方同意支付代理商总成交价的X%作为销售佣金，在签署买卖合同后的Y个工作日内支付给代理商。广告费用：卖方同意支付代理商所产生的合理广告费用，在销售过程中产生的广告费用由卖方和代理商双方协商确定，并由卖方提供给代理商。6.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。四、合同解除1.合同达成条件代理商成功出售卖方委托的二手房；合同期限届满且未续约；双方一致同意解除合同。2.合同解除程序任何一方希望解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。3.合同解除后的责任和义务本合同解除后，双方应继续履行已产生的义务，并按约定处理相应的事项。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他本合同未尽事宜，可由双方协商补充和完善。补充和完善的内容与本合同具有同等法律效力。七、合同生效本合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。卖方签字：___________________日期：__________

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