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第页共页小产权房买卖合同经典版《小产权房买卖合同》甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就甲方出售其拥有的小产权房物件（以下简称房屋）事宜，签订本《小产权房买卖合同》（以下简称本合同），以明确双方的权益和义务。第一条房屋基本情况1.甲方在小产权房项目（项目名称）中的（房屋编号）中拥有小产权房（以下简称房屋），面积为（房屋面积），系（建筑楼栋）楼第（房屋楼层）层第（房屋编号）号房屋。2.本房屋系自建房，其性质为（自建房性质），产权类型：小产权。第二条房屋交付及验收标准1.甲方应在本合同签订之日起（10个工作日）内，将房屋进行交付给乙方，确保房屋的安全和完整性。2.乙方在交付房屋后（3个工作日）内，对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。第三条房屋价款及支付方式1.乙方应向甲方支付房屋总价款为（金额），同时支付上述总价款的10%作为定金（金额）。定金应在本合同签订之日起（3个工作日）内支付给甲方。2.剩余房屋价款应在乙方验收房屋后（7个工作日）内一次性支付给甲方。第四条房屋的权属及产权证办理1.乙方支付房屋款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权证，并于（日期）前将产权证交付给乙方。2.在产权证办理过程中，乙方有权要求甲方提供一切必要的协助和文件。第五条房屋的附属设施和设备1.房屋的附属设施和设备包括但不限于：窗户、门、水电设备等。2.乙方购买房屋时，房屋内的附属设施和设备应保证良好运行，并且应符合国家相关标准和要求。第六条房屋的维修责任1.房屋的正常维修责任由乙方承担。如遇到非正常维修情况，甲方应协助乙方或提供相应的维修服务。2.房屋内部设施质保期为（设施质保期），乙方在此期限内如发现设施存在质量问题，有权要求甲方进行修复或更换。第七条合同解除情况和违约责任1.如乙方在签订合同后（7个工作日）内提出解除合同的要求，甲方应将定金全额无息退还给乙方。2.任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的直接经济损失。第八条其他约定事项1.本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商决定。2.甲、乙双方同意将本合同的争议提交到乙方所在地的人民法院解决。第九条合同生效和备案1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同备案至当地房屋产权部门。（以下无正文）甲方：

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