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第页共页商场商铺租赁合同(范本)商场商铺租赁合同甲方：[房东姓名]地址：[房东地址]联系电话：[房东联系电话]乙方：[租赁人姓名]地址：[租赁人地址]联系电话：[租赁人联系电话]鉴于甲乙双方就商场商铺租赁事宜经友好协商达成一致意见，特订立本合同。双方同意按照以下条款履行合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋名称：商场商铺1.2房屋位置：[商场名称]1.3房屋面积：[商铺面积]1.4房屋用途：商铺经营第二条租赁期限2.1租赁期限为：起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。2.2租赁期满后，若甲方没有提前15天向乙方发出通知，甲方同意以相同条件续租一年。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金[租金金额]元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月[付款日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，详细账户信息如下：户名：[账户名]账号：[账号]开户行：[开户行]第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元整。4.2保证金将在租期结束后的10个工作日内无息退还给乙方，扣除违约金、租金欠费等费用后。第五条使用目的5.1乙方承诺按照约定目的使用商铺，不得擅自改变使用性质或提供给其他人使用。5.2乙方经营的业务应符合国家相关法律法规，不得从事违法行为。第六条维修责任6.1甲方应当保证商铺处于正常状态并具备可使用的条件。6.2乙方应根据商铺使用情况合理维护和保养商铺，使用期间如有损坏，应及时上报甲方，并承担修复费用。第七条管理费用7.1乙方每月按商铺面积支付管理费用[管理费用金额]元整。7.2管理费用包括但不限于物业管理、保洁等。7.3管理费用将与租金一起支付。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付相应违约金。违约金为违约方每月租金的20%。8.2若甲方违约导致商铺无法正常使用，则乙方有权立即解除合同并要求返还已支付的租金和保证金。8.3若乙方违约导致商铺无法正常使用，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的租金和保证金。第九条合同解除9.1乙方如需提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付剩余租期内的租金和违约金。9.2甲方如需提前解除合同，应提前30天书面通知乙方，并退还乙方剩余租金和保证金。第十条争议解决10.1本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租赁人）：签名：

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