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文档简介

第页共页公寓别墅出租协议书甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商同意，就甲方将其拥有的位于（具体地址）的公寓别墅出租给乙方，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1、房屋名称：（公寓别墅名称）2、房屋面积：（具体面积）平方米3、房屋结构及户型：（例如：三居室、复式结构等）4、租赁期限：起始日期至结束日期5、出租用途：居住用途6、租金及支付方式：租期内每月租金为（具体金额）人民币，乙方按月支付给甲方。第二条租赁房屋的权利义务1、甲方的权利和义务：（1）在租赁期间，保证提供的房屋符合法律、法规及相关标准的要求，保证乙方的安全居住；（2）在乙方履行租赁合同期间，不得私自变更租赁条件或要求提高租金；（3）租赁期满后，协助乙方办理退租手续。2、乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的租期履行租金支付义务；（2）爱护房屋设施，妥善使用和保管房屋及其附属设施，如有损坏需承担相应修复费用；（3）不得私自改动房屋结构或进行违法活动；（4）在租赁期满后，按时退还房屋，并保证房屋的完好。第三条租金支付及违约责任1、乙方每月应于租金周期开始之日起5日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户；2、如乙方逾期支付租金，逾期天数超过5天的，应按逾期金额的2%支付相应违约金；3、如乙方连续三个月不支付租金，甲方有权解除合同，乙方应于合同解除后3日内退还房屋并支付相应违约金。第四条房屋维护和保养1、甲方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，保证房屋在租赁期间能正常使用；2、乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行卫生清理，并负责及时修复自身失修造成的损坏；3、如因甲方原因导致房屋无法正常居住或使用，乙方有权要求甲方承担相应责任，或解除合同。第五条保密义务甲乙双方对租赁期间涉及到的租赁相关信息及财务信息应予以保密，除经甲乙双方书面同意外，不得以任何形式向第三方透露。第六条合同解除1、本合同期满后，乙方应按时退还房屋，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，由乙方承担修复费用；2、在租赁期内，乙方违反相关法律法规，或未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应及时退还房屋。第七条合同变更和终止1、任何一方需变更合同内容时，应提前30日书面通知对方；2、出现不可抗力情况，或经双方协商一致，可解除合同。3、本合同终止时，乙方应及时退还房屋，并在清理收拾完毕后与甲方进行退租押金结算。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。以上各项约定经甲

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