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文档简介

第页共页房地产转让合同书整理版房地产转让合同书甲方（出售方）：身份证号码：通讯地址：乙方（购买方）：身份证号码：通讯地址：鉴于甲方拥有位于（房地产所在地址）的房地产权属证书，并愿意将该房地产转让给乙方，为明确双方的权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房地产的基本情况1.1房地产的基本情况甲方同意将其拥有的位于（房地产所在地址）的房地产，包括（详细描述房地产的情况，如建筑面积、房型、用途等）转让给乙方。1.2交付时间和方式甲方与乙方共同确认，交付房地产的时间为本合同生效之日起（具体时间），交付方式为（甲方将房地产的实际使用权、占有权和控制权交付给乙方，交付的方式可根据双方的实际情况进行协商）。第二条交易房地产的价格2.1房地产的转让价格为（具体金额）人民币，乙方应当支付给甲方。2.2付款方式乙方应当在（具体时间）前将全部购房款支付给甲方，并按照以下方式支付：（支付方式详细描述，如分期支付、一次性支付等）2.3税费和其他费用房地产转让过程中发生的所有税费和其他费用由乙方承担，具体包括但不限于（列出相关费用的详细清单）。第三条甲方的权利和义务3.1所有权转让甲方同意将房地产的所有权转让给乙方，在转让完成后，甲方不再享有该房地产的任何权益。3.2房地产权属证书甲方应当在本合同签订之日起（具体时间）内，将房地产权属证书交付给乙方。第四条乙方的权利和义务4.1勘查和验收乙方有权对房地产进行勘查和验收，确认其实际情况符合合同约定。如发现房地产存在问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行相应的整改。4.2交付通知乙方应当在收到甲方交付房地产的通知后（具体时间），前往取得房地产的实际使用权、占有权和控制权。第五条违约责任5.1违约责任若任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2解除合同若甲方未能在约定时间内履行交付房地产的义务，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的购房款及支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律和法规。6.2如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向中国人民仲裁法院提起仲裁。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止在房地产转让交付完成之日。7.3本合同正本、副本和修改本具有同等的法律效力。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，以及生效之后有关房地产转让事宜均以本合同为准。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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