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第页共页泰州市房屋租赁合同甲方(出租人):______(以下简称“甲方”)乙方(承租人):______(以下简称“乙方”)鉴于:甲方是房屋的合法所有人,甲方愿将该房屋出租给乙方使用,双方经协商一致达成如下租赁条款:第一条租赁房屋情况1.1房屋地址:______(具体地址)1.2房屋租赁面积:______(平方米)1.3房屋结构及房间数:______(详细描述)1.4房屋租赁用途:______(住宅、商用等)1.5房屋租赁期限:自______年______月______日起,至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方每月支付的租金为人民币______元,共计______期,应在每月的______号之前支付至甲方指定的账户。2.2若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付每日逾期费用,逾期费用为逾期房租金额的______%。2.3若乙方逾期支付租金超过______天,甲方有权解除本合同并收回房屋,乙方已支付的房租不予退还。第三条房屋维修责任3.1在租赁期间内,因甲方原因导致房屋设施设备损坏需要维修的,甲方应承担维修费用。3.2乙方在使用过程中因自身原因导致房屋设施设备损坏需要维修的,乙方应承担维修费用。3.3如乙方违反规定,致使房屋设施设备损坏,乙方应负责赔偿损失,包括但不限于维修费用、设施设备更新费用等。第四条室内装修及设备4.1乙方在租赁期间内不得改变房屋室内装修及设备,如有需要改变的,需征得甲方书面同意。4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时,应保证房屋及设备设施与入住时状态相同,否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。第五条其他费用承担5.1水、电、燃气等公共设备费用由乙方自行负担,按照实际使用计费并及时支付。5.2物业管理费由甲方承担。5.3其他可能产生的费用由乙方承担。第六条合同变更6.1本合同经双方协商一致可以进行变更,变更内容应以书面形式确认,并在合同生效前签署。6.2任何一方要求变更合同内容的,应提前______天书面通知对方。第七条合同解除7.1在合同期满之前,任何一方未经对方同意擅自解除合同的,应向对方支付违约金,违约金金额为租金总额的______%。7.2任何一方可以提前______个月书面通知对方解除合同,但解除合同的一方应向对方支付违约金,违约金金额为剩余租金总额的______%。第八条合同生效及争议解决8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2双方在履行合同时如发生争议,应先友好协商解决;协商不成的,双方同意将争议提交______仲裁委员会,接受仲裁裁决。第九条其他约定事项9.1甲方和乙方均在签署本合同时已仔细阅读了合同内容,并对各条款的含义和后果已有充分理解和认同。9.2本合同一式两份,甲方持有一份,乙方持有一份,具有同等
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