居民租房的合同范本

第页共页居民租房的合同范本甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、互惠原则，经友好协商，就甲方拟将租赁物出租给乙方使用事宜，达成以下协议：第一条租赁物情况1.租赁物名称：_______________（以下简称“租赁物”）2.租赁物地址：_______________3.租赁物面积：_______________（平方米）4.租赁物建筑结构、装修情况等详细情况以附件（如有）为准。第二条租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.乙方未按约定时间交付租赁物，甲方有权解除合同。第三条租金及支付方式1.租金总额：每月____元，共计____元。2.租金支付方式：（请选择下列一种）（1）按月支付：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。（2）按季度支付：乙方应在每季度____日前将当季度租金支付给甲方。（3）其他方式：双方协商一致，约定如下：____________________第四条押金1.乙方在签署本合同时应向甲方支付押金：____元（大写：____）作为对租赁物及设施设备的维护和保证金。2.押金将在租赁期满并经甲方验收无误后，在七个工作日内无息返还给乙方。3.如乙方在租赁期届满时违反本合同约定且甲方通知乙方自行改正而未能改正的，甲方有权扣除乙方应承担的费用，并在七个工作日内向乙方退还押金。第五条用途乙方承诺将所租赁的物件用作居住及其它合法用途，并承诺不从事任何违法行为及危害租赁物及周边环境的行为。第六条使用与维修1.甲方应保证租赁物及配套设备的正常使用，并承担日常维护和修缮的责任。2.乙方使用租赁物期间应妥善使用，保持良好状态。如有损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。第七条房屋装修及改动1.乙方承诺不得擅自对租赁物进行控制性装修及改动，如需装修或改动须经甲方书面同意。2.如因乙方擅自进行装修或改动导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任1.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。2.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。3.双方违约的，守约方可以解除合同，并有权要求违约方赔偿相应损失。第九条合同解除与终止1.合同解除情况：本合同履行期间，发生下列情况之一，甲、乙双方有权解除本合同：（1）乙方严重违反支付租金的义务的；（2）租赁物严重损坏或无法维持正常使用的；（3）其他影响租赁关系正常履行的情况。2.合同终止情况：本合同到期或合同履行期间未发生解除合同情况，则合同自然终止。第十条争议解决本合同的签订、履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第十一条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，签订补充协议。第十二条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字盖章后生效。合同有效期内如需变更或解除，需经双方协商一致并签署书面文件。甲方（出租人）：乙