广州房屋出租合同模板

第页共页广州房屋出租合同模板房屋出租合同出租方（以下简称“甲方”）：__________________（法定代表人/委托代理人姓名）、身份证号码：__________________、联系电话：__________________、通讯地址：__________________。承租方（以下简称“乙方”）：__________________（法定代表人/委托代理人姓名）、身份证号码：__________________、联系电话：__________________、通讯地址：__________________。鉴于甲方是房屋的合法所有者，具备出租资格；乙方经较为详细地了解了甲方出租的房屋情况，均同意签订本合同并共同遵守以下约定：第一条租赁房屋基本情况1.甲方将位于广州市__________区_____________小区_____________楼_______号房屋出租给乙方。该房屋的建筑面积为__________平方米。2.该房屋的用途为普通住宅，租赁用途为__________（居住/办公/商业等），不得违规改变其用途。3.房屋的租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计__________个月。租期届满后，双方协商续租的，以书面形式通知为准。4.房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________________元），租金支付方式为__________（月付/季付/半年付/年付等）。第二条租赁房屋的交付和退还1.甲方应在本合同生效之日起_____日内将房屋、补充物品及设备交付给乙方，并保证该房屋及其附属物符合住房和环境卫生的要求。2.乙方应当及时、妥善地使用该房屋及其附属物，并在租赁期届满后_____日内将房屋返还给甲方，确保房屋处于原状。3.乙方在返回房屋时应当对房屋进行清洁，恢复原状，并不得损坏或带走任何属于甲方的物品。第三条租赁费用及支付方式1.乙方在租赁期内应按照约定的支付方式按时支付租金，逾期支付的，按照逾期天数加收相应的违约金。2.乙方应承担房屋使用期间的水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用。3.甲方有权要求乙方向其支付相当于一定额度租金的押金，用于保障乙方履行本合同的义务，乙方应在合同生效之日起_____日内支付押金。第四条房屋的维修和保养1.甲方负责房屋的大修和重建，并承担因不可抗力造成的损失。但乙方不当使用或者保养不善导致的房屋损坏，乙方应负责相应的修缮费用。2.乙方应当按时缴纳物业管理费，保持房屋及其附属物的良好状态。乙方不得将房屋转租给他人或超出合同所约定的使用范围。第五条合同解除和终止1.在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前_____日书面通知对方，并经双方协商一致后可解除合同。2.如乙方违反本合同第四条第2款的约定，甲方有权解除合同，并扣除相应的押金。第六条其他约定事项1.甲方和乙方均同意遵守国家相关法律法规及广州市的房屋租赁管理规定，不得违法使用房屋或从事违法活动。2.本合同的附件包括房屋交存检查单、房屋布局图等，是本合同不可分割的一部分。3.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第七条合同变更和争议解决1.在本合同履行过程中，如需对本合同进行任何变更，双方应经书面协商，达成一致意见，并签署补充协议。2.本合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和效力1.本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方代表人（或委托代理人）签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）出租方（甲方）：______