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文档简介

第页共页办公楼服务合同本合同由以下双方订立：甲方：（公司名称），法定代表人（或授权代表）：（姓名），注册地址：（地址）。乙方：（公司名称），法定代表人（或授权代表）：（姓名），注册地址：（地址）。鉴于：甲方拥有并经营办公楼，提供办公场所及相关服务；乙方希望租用甲方的办公楼，并享受相应的服务。根据双方的协商一致，达成以下合同条款：第一条租赁期限1.1本合同的租赁期起始日期为（日期），租赁期为（年/月/日），租赁期届满后，双方如无异议，可续签合同。第二条租赁物及使用权2.1甲方将办公楼（具体楼层及房间号）出租给乙方作为办公场所，乙方有权使用该办公楼。2.2乙方在使用租赁物时，应当妥善保管租赁物，并按照使用规定使用租赁物。2.3乙方不得将租赁物转租、出借给任何第三方。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照约定的租金标准及支付周期向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月（或每季度/每年）一次，支付日为每月（或每季度/每年）的（日期），乙方应按时足额支付租金。3.3租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付），乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条办公楼服务内容4.1甲方将按照约定为乙方提供以下服务：（1）提供办公楼的基本设施和设备，包括但不限于电力供应、给排水设施、空调设备等。（2）定期对办公楼进行维修和保养。（3）提供公共区域的清洁服务。（4）提供24小时保安服务。（5）提供办公楼内的咖啡厅或餐厅、会议室等公共设施的使用。（6）其他双方约定的服务。4.2乙方需按照约定的服务标准合理使用服务，并对使用的设施和设备进行妥善保管，如发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第五条保证和保险5.1甲方保证所提供的租赁物为合法拥有并可供租赁的，并不存在任何第三方的权利纠纷。5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方的过失或不当使用导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应自行购买相应的保险，保障租赁物及其所在区域的安全。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。6.3如一方未履行合同义务，使得对方无法继续履行合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的履行及解释均适用法律法规。7.2如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。8.2合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方：乙方：法定代表人（或授权代表）法定代表人（或授权代表）（签名）_________________（签名）_

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