合肥市房地产经纪合同(16篇)

合肥市房地产经纪合同(16篇)合肥市房地产经纪合同篇一

经纪人（丙方）：_________

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产治理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方托付丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]供应以下效劳：（以下事项供托付人选择）

（一）供应信息公布；

（二）充当订约介绍人：

（三）帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：

（四）帮助办理房地产交易手续：

（五）帮助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________]；

（六）_________

其次条托付期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条甲方托付[转让房地产][租赁房屋]的具体状况：

（一）产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋构造：_________，房屋权属证号：_________，土地全部权为：[国有][集体全部]；

（二）室内装修状况：_________

（三）室内家具物品状况：_________

（四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等状况：

_________

（五）拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2。

（六）经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

第四条甲、丙双方的权利义务

（一）甲方供应[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、精确。

（二）甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交以下资料的复印件：

1、产权人身份证

2、房屋权属证书

3、[国有][集体全部]土地使用权证

4、其他相关资料：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

（4）_________

（三）甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，

并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租赁等状况。

（四）甲方应协作丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产治理部门][土地治理部门]办理相关手续。

（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

（六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏托付人的商业隐秘。

（七）丙方应对甲方供应的信息到现场勘察和相关部门进展查验。

（八）丙方应根据甲方的托付，公布房地产信息。

（九）丙方应协作甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

（十）丙方应协作甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

（十一）丙方在完成甲方托付事项后，根据物价部门核定的收费标准向甲方收取中介效劳手续费_________元。不再收取其他费用。

第五条甲、丙双方的违约责任

（一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。

（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

第六条合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜可另行商定。

第八条本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。

第九条其他商定条款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

托付方（乙方）签章：_________

经纪人（丙方）签章：_________

证件名称：_________

经纪人签字：_________

证件号码：_________

执业证号码：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

代理人签字：_________

证件名称：_________

证件号码：_________

联系电话：_________

共有人签字：_________

签订时间：_________年____月____日

附件

一、房屋内附属设备状况及室内装饰状况

.....................................................................

（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附属设施：_________设备：_________

室内装饰：_________

二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付状况

.....................................................................

（粘贴线）

（骑缝章加盖处）

三、其他

（一）_________

（二）_________

合肥市房地产经纪合同篇二

合同编号：_________

托付人（乙方）：_________

经纪人（丙方）：_________

签订地点：_________

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产治理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号四周的[住宅][商业用房][_________]供应以下效劳：（以下事项供托付人选择）

（一）供应订约信息；

（二）充当订约介绍人；

（三）帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；

（四）帮助办理房地产交易手续；

（五）帮助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]；

（六）_________

其次条托付期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的根本状况：

（一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋构造：_________，土地全部权为：[国有][集体全部]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2；

（二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。

第四条乙、丙双方的权利义务

（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

（三）乙方应协作丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

（四）乙方应协作丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

（六）丙方对乙方供应房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

（七）丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。

（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。

（九）丙方应帮助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

（十）丙方应帮助乙方到[房地产治理部门][土地治理部门]办理相关手续。

（十一）丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介效劳手续费_________元。不得收取其他费用。

第五条乙、丙双方的违约责任

（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

第六条合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜可另行商定。

第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

第九条其他商定条款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

托付方（乙方）签章：_________

经纪人（丙方）签章：_________

证件名称：_________

经纪人签字：_________

证件号码：_________

执业证号码：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

代理人签字：_________

证件名称：_________

证件号码：_________

联系电话：_________

共有人签字：_________

签订时间：_________年____月____日

附件

一、屋内附属设备状况及室内装饰状况

………………

（粘贴线）（骑缝章加盖处）

附属设施：_________设备：_________

室内装饰：_________

二、_________

签约须知

一、本合同由合肥市房地产治理局、合肥市工商行政治理局依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》等法律法规制定的示范文本。

二、本合同使用范围

1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；

2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。

三、合同内的空格由当事人商定后照实填写；[]内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。

四、当事人应按自愿公平、协商全都的原则订立房地产经纪合同。托付人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人照实告知以下问题：

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

3、房屋租赁状况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。

4、房地产抵押状况。指房地产全部权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人（丙方）应将房地产经纪合同（之一、之二）的全部条款告知合同托付人（甲方、乙方）。

六、当事人在签订本合同时，应仔细阅读全部条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具托付书。

七、本合同条款由监制单位负责解释。

合肥市房地产经纪合同篇三

托付人(甲方)：_________

经纪人(丙方)：_________

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产治理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方托付丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]供应以下效劳：(以下事项供托付人选择)

(一)供应信息公布;

(二)充当订约介绍人：

(三)帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：

(四)帮助办理房地产交易手续：

(五)帮助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];

(六)_________

其次条托付期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条甲方托付[转让房地产][租赁房屋]的具体状况：

(一)产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2，

建成年份：_________年，层次：_________层，房屋构造：_________，房屋权属证号：_________，土地全部权为：[国有][集体全部];

(二)室内装修状况：_________

(三)室内家具物品状况：_________

(四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等状况：

_________

(五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2。

(六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

第四条甲、丙双方的权利义务

(一)甲方供应[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、精确。

(二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交以下资料的复印件：

1、产权人身份证

2、房屋权属证书

3、[国有][集体全部]土地使用权证

4、其他相关资料：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(三)甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，

并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租

赁等状况。

(四)甲方应协作丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产治理部门][土地治理部门]办理相关手续。

(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

(六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏托付人的商业隐秘。

(七)丙方应对甲方供应的信息到现场勘察和相关部门进展查验。

(八)丙方应根据甲方的托付，公布房地产信息。

(九)丙方应协作甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

(十)丙方应协作甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

(十一)丙方在完成甲方托付事项后，根据物价部门核定的收费标准向甲方收取中介效劳手续费_________元。不再收取其他费用

。

第五条甲、丙双方的违约责任

(一)本合同第四条(一)至(四)项，甲方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。

(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

第六条合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜可另行商定。

第八条本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。

第九条其他商定条款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

托付方(乙方)签章：_________

经纪人(丙方)签章：_________

证件名称：_________经纪人签字：_________

证件号码：_________执业证号码：_________

联系电话：_________联系电话：_________

代理人签字：_________

证件名称：_________

证件号码：_________

联系电话：_________

共有人签字：_________

签订时间：_________年____月____日

合肥市房地产经纪合同篇四

合同编号：___

托付人(乙方)：_

经纪人(丙方)：_

签订地点：___

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产治理

法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市_区_[路]_[小区]_号四周的[住宅][商业用房][_]供应以下

效劳：(以下事项供托付人选择)

(一)供应订约信息;

(二)充当订约介绍人;

(三)帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同

(四)帮助办理房地产交易手续;

(五)帮助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_][_];

其次条托付期限从_年_月_日至_年_月_日止。

第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的根本状况：

(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积：__o，建成年份：_年，层次：_层，房屋构造：_，土地全部权为：[国有][集体全部]，[买受房地产][承租房屋]的价格_元/_o;

(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_元][_元/年].

第四条乙、丙双方的权利义务

(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

(二)乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

(三)乙方应协作丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

(四)乙方应协作丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

(六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

(七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。

(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。

(九)丙方应帮助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

(十)丙方应帮助乙方到[房地产治理部门][土地治理部门]办理相关手续。

(十一)丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介效劳手续费_元。不得收取其他费用。

第五条乙、丙双方的违约责任

(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按商定做到，特别状况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_元。

(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按商定做到，特别状况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。

第六条合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产治理部门或工商

行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_种方式解决：

年月日

附件

一、屋内附属设备状况及室内装饰状况

………………

(粘贴线)(骑缝章加盖处)

附属设施：_设备：_

室内装饰：_

二、_

签约须知

一、本合同由合肥市房地产治理局、合肥市工商行政治理局依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》等法律法规制定的示

范文

本。

二、本合同使用范围

1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人;

2、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。

三、合同内的空格由当事人商定后照实填写;[]内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。

四、当事人应按自愿公平、协商全都的原则订立房地产经纪合同。托付人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人照实告知以下问题：

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

3、房屋租赁状况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。

4、房地产抵押状况。指房地产全部权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(之一、之二)的全部条款告知合同托付人(甲方、乙方)。

六、当事人在签订本合同时，应仔细阅读全部条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具托付书。

七、本合同条款由监制单位负责解释。

房地产中介效劳收费标准：依据合肥市物价合价房[20__]375号《关于房地产中介效劳收费的通知》规定，房屋

买卖

代理收取成交价格总额的1%-2%(买卖双方交);房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收;非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。

合肥市房地产经纪合同篇五

甲方：(下称：甲方)地址：

法定代表人：

乙方：(下称：乙方)地址：

法定代表人：

依据中华人民共和国《合同法》《公司法》，本着真诚合作、共同进展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建立位于市区地块房地产工程事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条、土地及其工程概况

1、工程名称

双方本次合作开发的工程暂定名称为“”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本工程”。)

2、工程位置

本工程占用的土地位于省市区，土地使用权证号码为市字第号和市字第号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。

3、工程用地面积和用地性质：生活用地本工程总用地面积约平方米(约合亩)，甲方已经依法取得土地使用权。上述工程用地面积和用地性质按市政府有关部门最终核定为准。

4、工程规划内容

本工程用地规划指标依据市规划局颁发的《建立用地规划许可证》确定为准，作为双方合作工程建立指标。

其次条、合作方式

1、甲方供应符合本合同第一条商定内容的商品房工程建立用地，参加工程开发建立和监视经营治理。

2、乙方供应本工程除土地地价之外的全部开发建立资金，并负责本工程的开发建立及经营治理工作。乙方供应的资金包括但不限于本工程所需的全部建筑、设施设备及安装资金，本工程的勘察、规划设计、环境、绿化、消防、环保、人防、小区道路等报建及建立费用，本合同另有商定的除外。

3、乙方担当工程销售费用。销售费用包括广告费用、托付销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。

4、本工程以双方的名义共同开发建立，并根据商定的比例安排房屋销售收入及担当政府依法收取的税费(双方所付税费从双方应分得的收入中直接扣除，从共管账户中统一支

付)，经双方协商全都可按商定比例安排未销售完毕的房屋。

第三条、合作利益安排和税费担当

1、合作工程销售期间，根据甲方占%、乙方占%的比例安排房屋销售收入，按同样比例担当政府依法收取的税费。

2、乙方销售房屋时，销售款进入由双方共同监管的特地帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后按实际发生的销售收入定期进展安排(详细安排时间另行商定)。销售期满后，双方进展统一结算。

3、经双方协商全都按商定比例安排的在销售期内未售出的房屋，根据可销售面积甲方占%，乙方占%进展利益安排。对于不行销售部份按以上商定比例享有权益和担当建成后的运行本钱。安排房屋时，双方须无条件赐予协作及便利。

第四条、双方责任

(一)甲方责任

1、甲方负责供应本工程之合法有效的土地使用权证明，保证本工程《土地使用权证》的合法性、真实性，担当工程用地的全部地价款。

2、甲方负责供应有关手续，帮助乙方办妥本工程的《建立用地规划许可证》《建立工程规划许可证》《建立工程开工许可证》《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。

3、负责协调政府有关部门的关系，确保工程顺当完成开发建立。

4、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，乙方负责详细实施，以确保本工程顺当开发。

5、甲方负责办理本工程合作开发的政府审批及登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证供应相关手续和便利。

6、甲方应为购房者申请按揭贷款供应银行认可的阶段性担保责任。

7、在双方经协商全都安排未销售的房屋后，甲方同意乙方以甲方的名义销售所分得的房屋，并为办证供应一切便利，因此发生的税费由乙方担当。

(二)乙方责任

1、乙方根据本合同的商定如期投入工程建立所需的全部资金，保证建立工程按时按质完成。

2、乙方负责场地清理，场地平坦等。

3、乙方负责在本合同签订后90天内本工程方案的设计，并担当设计费用。方案设计须经甲方确认后报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。在施工期间，工程规划若需调整及变更，须征得甲方书面同意，否则甲方不担当责任。

4、乙方负责本工程工程建立的治理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供给单位、销售代理单位，以甲、乙双方共同名义分别与上述单位签订并履行《建立工程承包合同》《建立工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《托付销售代理合同》等。乙方选择的监理单位、施工单位须报甲方备案。甲方对乙方的经

营治理有权监视，并有义务赐予帮助，供应或办理实施上述行为所必需的手续。

5、乙方负责组织工程的各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。对于存在的质量问题，乙方负责解决，担当工程的质量保证、保修责任。

6、乙方应根据工程合同商定向施工单位支付工程款。本工程各项工程竣工验收后，乙方应准时进展工程结算并按合同商定结清工程款。

7、乙方负责根据本合同第七条确定的交房标准按质按量按时建立完工。

第五条、开发规划和周期

1、本工程规划分期开发。

2、本工程的开发周期为年(自签订合同之日起计算)，因政府审批缘由导致上述期限在工程用地不具备开发条件的状况下，时间相应顺延。

3、本合同签订之日起日内，乙方向甲方报送工程工作规划，经甲方确认后执行。

六、协调组织

为了协调双方合作关系，保障双方适当全面履行合同义务，确保合作工程的顺当开发，双方同意组成工程协调小组”，甲方指派专职成员名，乙方指派专职成员名，特地负责双方的协调工作。

七、交房标准

1、小区内单位工程的根底工程、主体工程、砌筑工程、屋面保温防水工程，其他防水防渗工程等，以设计院的施工图纸为准。

2、单位工程的室内外装修工程、门窗工程，原则上以设计图纸为准。经甲、乙双方协商，设计和施工标准由以下几点原则确定：

(1)：外装修采纳高级涂料(市政有统一要求的以市政规划为主)，局部可由设计单位选择其它材料。

(2)：采纳白玻喷涂铝合金窗，喷涂色由设计院确定。

(3)：分户门装豪华防火防盗门，地面水泥砂浆找平，起居室、卧房等处墙面、顶棚完成批挡。

(4)：楼房的入口门厅、电梯厅等公共局部采纳中高极装修;顶棚吊顶、墙面及地面，依据设计选用石应英漆材料。

(5)：防火楼梯采纳水泥地面、墙面作石英涂料。

3、单位工程内的水电安装、电视电话系统工程，原则上以设计图纸为准。经甲、乙双方协商，设计及施工标准由以下几点原则确定：

(1)：给排水系统仅安装管道局部，厨、卫洁具均由买房客户自行选购安装。

(2)：电器照明除公共局部外，户内依据设计图纸施工，用电器(包括灯具)由买房客户自行选购安装。

(3)：电视系统依据设计入户，电视接收天线的标准经甲方确认后执行。

(4);电话线入户、宽带网络线入户，安装智能对讲机。

4、电梯工程采纳合资电梯。

5、小区内的环境绿化工程，托付有资质的专业公司担当设计(须满意园林绿化的规划指标)，标准经甲方确认并报政府主管部门批准执行。

6、小区内的消防系统工程，按消防主管部门审定的意见执行。

7、人防工程，按人防主管部门审定的意见执行。

8、防盗系统工程，托付专业公司进展设计并施工，小区内的电视监控防盗系统标准经甲方确认后执行。

9、小区内的游泳池、会馆及商业用房由甲、乙双方确定并包含在小区的建立内容之中，但不包括会馆及商业用房的室内二次装修。

10、变配电工程，按设计图纸执行。

11、屋顶露台地面，水泥沙浆找平(含防水)。

12、楼梯：水泥沙浆抹面，防滑耐磨涂料面层，铁艺栏杆、木扶手;复式单元的楼梯水泥沙浆找平。

13、阳台地面、围护为构造地板、铁艺栏杆，均须符合设计标准。

第八条、特殊商定

1、本工程如涉及有线电视、管道煤气、防盗报警、宽带网络等系统的初装及开户费用由乙方垫付，在客户办理入伙时直接向客户收取，未售出而安排给甲方的局部，由甲方在安排时按面积及相关标准一次性支付给乙方。

2、乙方须严格根据双方协商商定的建立标准建立，不得降低交房标准。本工程交房标准如有提高，所增加费用由乙方自行担当，不影响销售安排比例，但甲方要求提高标准的除外。

3、本工程的全部对外营销广告由乙方设计、制作和公布，但所设计的方案必需报经甲方备案后，方可对外公布。

4、本工程的前期物业治理由双方友好协商，共同组建或托付物业治理公司进展治理，直至业主委员会成立选定新的物业治理公司。在一方同意的根底上也可由另一方单独组建物业治理公司进展治理。

5、本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币佰万元(￥：万元)，作为乙方履商定金，不计利息。本工程取得竣工验收备案证书日内由甲方向乙方如数返还定金。

6、任何一方未经对方书面同意，不得以本工程用地及其建立工程设定担保物权或成立租赁权。任何一方应保证本工程或共管帐户不受任何一方自身债权债务纠纷等法律风险的影响，以致本工程或共管帐户消失法院查封等法律后果;若消失以上情形，自身有法律纠纷的一方应在本工程以外另行供应有效资产解决自身的有关法律纠纷，不得影响本工程的顺当进展，否则按第九条第3、4项的商定处理。

第九条、违约责任

1、甲、乙双方应严格履行本合同商定的义务，任何一方不履行合同义务、或履行合同义务不符合商定的，应向守约方担当违约责任。

2、在签订本合同之后，因甲方缘由导致本合同无法履行或者甲方违反本合同第八条第

6项商定的，乙方有权全部或局部解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知起日内，除双倍返还定金外，还应赔偿乙方实际投资的全部投资本息，并根据乙方已实际投资的%向乙方支付违约金(实际投资是指乙方前期发生的各种托付设计费用、报建费用及临建已建工程和与工程工程建立直接有关的其它费用，经评估机构鉴定后确认)。

3、在本工程合作开发审批之后，因乙方缘由导致本合同无法履行或者乙方违反本合同乙方无权要求返还定金，并根据实际投资的%向甲方支付违约金，本工程的土地使用权归甲方全部，对在建工程经双方进展结算后由甲方准时退还实际投资给乙方。

4、乙方违反本合同第四条第(二)款第5项的商定，未按时支付工程款，导致甲方患病损失的，乙方应担当赔偿责任。

5、任何一方违反合同，定金及违约金缺乏补偿守约方损失的，还应予以赔偿。

6、乙方违反本合同第七条的商定，乙方除在规定时限内补救完成外，还需担当因此造成甲方损失的赔偿责任。

7、在本工程总体规划通过之后，任何一方不得擅自解除合同或终止合作。否则，违约方应赔偿守约方的全部经济损失，赔偿款不少于以下金额：未开发建筑面积(违约时未开发土地面积×容积率)×【销售单价(以违约时的评估值为准)-每平方米建安本钱(以违约时的评估值为准)】×50%如本条与本合同其他条款有冲突，以本条商定为准。

第十条、不行抗力

由于不行抗力导致本合同不能按期履行的，不行抗力因素消退后，双方顺延履行合同。第十一条、争议的解决

凡因执行本合同发生纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁，或向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条、生效条件

1、本合同书未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，经双方法定代表人签字盖章的补充协议书，与本合同书为不行分割的法律文书，具有同等的法律效力。

2、本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余交有关部门备案。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

法定代表人(签字)：

乙方：

法定代表人(签字)：

___年__月__日__于__市

合肥市房地产经纪合同篇六

甲方（托付方）：

乙方（受托方）：xx市智高点商务筹划询问公司

为了甲方，依据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着相互协作、讲求实效、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方完成的有关事宜，签订本合同书。

一、筹划（询问）工程

1.

二、托付工程进度

筹划工作分为两个阶段：

1.第一阶段：筹划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体工程进展初步定位，双方沟通达成共识后进入其次阶段，本阶段完成供双方沟通用的的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。

2.其次阶段：在甲方认可乙方对工程得出的定位主体的前提下，对定位筹划有关内容作出进一步完善，完成，限期为至个工作日。

上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。

三、合同金额及付款方式

1.筹划询问费用为元人民币（元）。

1）合同签订之日起日内，甲方向乙方支付筹划费用的50%作为预付款，即人民币元（元）。

2）乙方完成工程一整体筹划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付筹划费余款人民币元（元），乙方方能将的正式文本交付甲方。

2.乙方去往甲方处进展筹划（询问）工作，来回路费甲方担当，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方担当。

四、甲方责任与权利

1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并帮助乙方工作；

2.为乙方工作准时供应所需的背景资料和信息；

3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后准时赐予书面确认；

4.准时向乙方支付酬劳；

5.假如就托付工程内容、期限做出原则性转变的决策，应准时通知乙方，并实行适当措施，便于乙方准时调整工作。

五、乙方责任与权利

1.由担当专家组总负责人，指派专人担当特地联络人；

2.按进度规划完成各阶段任务，保证质量，准时与甲方沟通；

3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段筹划成果；

4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

六、成果归属与冠名宣传

1.成果归属甲方全部；

2.乙方在保守甲方工程相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。

七、违约责任

由于甲方缘由致使本合同无法履行或中断，应担当违约责任，并支付当期款项；

八、合同终止

1.本合同履行完毕自动终止；

2.一方违约并担当责任后自动终止；

3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商全都后，签订终止协议。

4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

九、合同争议

本合同履行过程中消失争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。

十、合同有效期

本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成局部）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成筹划意向；自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。

甲方：（公章）

法定代表人：（签字）

地址：省市区街（路）号邮编：

电话：

乙方：（公章）

法定代表人：（签字）

地址：邮编：

开户行：账号：

电话：

签约地：年月

合肥市房地产经纪合同篇七

出租方(甲方)：

地址：

邮编：

托付代理人：

地址：

邮编：

承租方(乙方)：

地址：

邮编：

营业执照或身份证号码：

托付代理人：

地址：

邮编：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立合同。

第一条甲方将位于深圳市区路

房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

租赁房地产权利人：;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码：

;

其次条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。

第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元)。

第四条乙方应于：

每月日前;

每季度第个月日前;

每半年第个月日前;

每年第个月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”)

第五条乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。

前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。由此造成的损失，双方有商定的，从其商定;没有商定的，由甲方担当。

第六条租赁房地产用途：

乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请转变房地产使用用途，经批准前方可按批准用途转变。

第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。

甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：

1、

2、

3、

只满意条件之一。

全部满意。

(上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项内打“√”)消失以下情形之一的，甲方可不予返还保证金。

1、

2、

3、

第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁治理费、费;乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)治理费、

费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。

第十二条乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者阻碍。

第十三条乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进展修理或径直托付乙方代表修理;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。

发生特殊紧急状况必需马上进展修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况通知甲方。

上述两款规定情形下发生的修理费用(包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)局部修理费用由乙方自行担当。

第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施消失或发生阻碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。

第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进展。

第十六条

租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或局部转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限;

乙方不得将租赁房地产全部或局部转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限;

租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或局部转租予他人。

第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的局部或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。

租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。

第十八条本合同有效期内，发生以下情形之一的，允许解除或变更本合同：

(一)发生不行抗力，使本合同无法履行;

(二)政府征用、收购、收回或撤除租赁房地产;

(三)甲、乙双方协商全都。

第十九条消失以下情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

向乙方恳求损害赔偿;

不予退还租赁保证金;

乙方支付违约金人民币元(大写：元)。

(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)：

(一)乙方拖欠租金达天(个月)以上;

(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上;

(三)乙方利用租赁房地产进展非法活动，损害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自转变租赁房地产构造或者用途的;

(五)乙方违反本合同第十四规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房地产或设备严峻损坏的;

(六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进展装修;

(七)乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。

除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。

其次十条消失以下情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

向甲方恳求损害赔偿;

恳求甲方双倍退还租赁保证金;

甲方支付违约金人民币元(大写：元)

(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)：

(一)甲方拖延交付租赁房地产天(个月)以上;

(二)甲方违反本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的;

(三)甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的;

(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进展改建、扩建或装修。

除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产)或向甲方提出变更合同条款。

乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

其次十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。

乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期局部向乙方收取双倍租金。

其次十二条本合同商定之租赁期间届满，乙方需连续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

其次十三条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同商定担当相应违约责任。

其次十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定;附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等效力。

甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

其次十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向

深圳仲裁委员会申请仲裁;

中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;

人民法院提起诉讼。

(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“√”)

其次十六条本合同自签订之时起生效。

甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进展登记或备案。

其次十七条本合同以中文文本为正本。

其次十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关局部执份。

甲方(签章)：法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

托付代理人(签章)：年月日

乙方(签章)：法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

托付代理人(签章)：年月日

登记或备案人(签章)：

合同登记(备案)机关(签章)：年月日

合肥市房地产经纪合同篇八

甲方:__________

乙方：__________

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发工程

工程名称:__________

地址:__________

其次条工程用地性质

1.合作开发工程占地__________平方米，土地性质为：__________土地，用地文件以批复为依据。

2.该片土地使用权为：__________，土地使用权人为：__________。

第三条工程规模

在本协议所述地块上：

(1)拟建__________工程，规划占地__________平方米，位于地块__________端。

(2)拟建__________工程，规划占地__________平方米，位于地块__________端。

第四条合作方式

1.__________方供应用地，__________供应全部建立资金。

2.工程工程完成后按本协议安排，甲方分得__________，乙方分得__________，产权随分得物业各方全部。

3.合作开发工程总投资为__________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿、办理工程报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4.总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分__________次出资，每次出资

__________万元，预收款__________万元;乙方出资__________万元，分次出__________资，每次出资__________万元。

第五条付款方式

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由__________方安排以下时间付款。

(1)在本协议签署后__________日内，__________方向__________方支付总投资的__________%，内含定金__________万元，合计__________万元;

(2)在本协议签署后__________日内，__________方向__________方支付总投资的__________%，内含定金__________万元，合计__________万元。

第六条前期工作安排

合作开发工程的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

(1)落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

(2)落实合作开发工程占地的规划报建工作。

(3)完成合作开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

(4)甲方负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作工程的资源供给。

(5)甲方负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作工程可以合法开工建立。

第七条承包发包工作安排

合作工程由第三方承包开发建立，在甲方办理前期手续时，乙方应赐予必要帮助。

第八条工程治理

1.本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作工程工程关联办公室，详细协商工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2.治理办公室按前述第六条、第七条职责规定，详细协调、落实。

第九条物业交付

1.合作开发物业应于竣工后交付使用，合作工程应取得《建立工程质量核验证书》。

2.合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商、设计单位的竣工验收。

第十条产权确认与产权过户

1.本协议签署后应报送__________(合作工程主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作工程性质物业的产权归属，即甲方分得__________的产权，乙方分得__________的产权。

2.按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，马上该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

第十一条财务治理

1.本钱核算范围:__________

2.决算编制:__________

3.财产清偿:__________

4.利润安排:__________

第十二条保证

1.该工程资金在__________行开户治理。

2.__________方经济责任由__________担保。保证方有权检查催促__________方履行合同，保证方同意当__________方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。

3.__________方愿以__________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。

__________方不履行合同时，__________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

第十三条房屋的修理及治理:__________

第十四条违约责任:__________

第十五条声明及保证

甲方:

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(__________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(__________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

第十六条保密

甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为__________年。

第十七条通知

1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可釆用__________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可釆取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下:__________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起__________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。

第十八条合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天__________内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十九条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

其次十条争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：

(1)提交__________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

其次十一条不行抗力

1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。

3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

其次十二条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

其次十三条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

其次十四条合同的效力

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2.有效期为______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

3.本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________

托付代理人(签字)：__________

开户银行：__________

账号：__________

签订地点：__________

_____年_____月_____日_____

乙方(盖章)：__________

法定代表人(签字)：__________

托付代理人(签字)：__________

开户银行：__________

账号：__________

签订地点：__________年_____月_____日

合肥市房地产经纪合同篇九

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平互利、友好协商的原则，就甲方托付乙方负责甲方开发的位于的工程(以下简称本工程)的独家筹划代理工作，特订立以下合同条款：

第一局部托付筹划代理工作方式：

甲方托付乙方负责本工程前期筹划、营销筹划、广告筹划、销售代理等工作。

其次局部托付筹划代理工作期限

托付期限由本合同签订生效之日起至本工程交付使用后个月止。

第三局部托付筹划代理工作范围

甲方托付乙方筹划代理之局部为本合同商定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为平方米。

第四局部甲方的责任与权利

一、甲方向乙方供应本工程全部相关证明文件及筹划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的准时性、有效性、合法性和精确性。

二、甲方负责本工程筹划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不限于文本中所列局部：

(一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及公布等费用。

(二)各类公关活动所需的展现场地(包括售楼部、展现会等)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费等费用，以及视工程需要赴外地进展营销活动所需的费用。

(三)广告制作费：本工程的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。

(四)广揭发布费：本工程的广揭发布由甲方与媒体单位直接签署公布合同，由甲方直接向公布方付款。

三、全案广告推广费用掌握在本工程可销售总额的%左右，分期投入。具体广告规划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。

四、甲方负责收取购房人的定金、购房款，负责合同的