土地转让协议书格式

第页共页土地转让协议书格式【协议书名称】土地转让协议书【协议书编号】____________甲方（出让方）：姓名/企业名称：__________________________身份证号码/营业执照号码：_________________联系地址：______________________________电话号码：______________________________邮政编码：______________________________乙方（受让方）：姓名/企业名称：__________________________身份证号码/营业执照号码：_________________联系地址：______________________________电话号码：______________________________邮政编码：______________________________鉴于：1.甲方为拥有一定产权的土地的合法所有人；2.乙方有意购买甲方所拥有的土地。经过双方协商，甲乙双方达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于[土地所在地]的土地转让给乙方；1.2规划用途：_______________；1.3土地面积：_______________平方米。第二条转让条件2.1乙方同意以_____________的价格购买甲方所拥有的上述土地，共计人民币（大写）__________________________元（￥______________________）；2.2甲方同意在签订本协议后的____天内办理土地办证手续，并将土地的产权证书、土地使用证等相关证件交予乙方；2.3甲方保证土地的所有权清晰，不存在担保、查封、质押或其他法律纠纷；2.4土地上的附属建筑物、设施等，如有需要，可以与乙方另行协商处理。第三条交付时间与方式3.1乙方应在签订本协议后的____天内支付全部购买款项；3.2甲方应在收到全部购买款项后的____天内办理土地转让手续，并将土地产权证书、土地使用证等相关证件交付乙方。第四条违约责任4.1若乙方未在约定时间内支付全部购买款项，甲方有权单方解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；4.2若甲方未在约定时间内办理土地转让手续并交付相应证件，乙方有权单方解除本协议，并有权要求甲方退还已支付的全部购买款项；4.3若任一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、效力及履行等事宜均适用中华人民共和国法律；5.2若因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条附件6.1本协议的附件包括但不限于以下文件：（1）甲方土地产权证书的复印件；（2）甲方土地使用证的复印件；（3）乙方身份证复印件或企业营业执照复印件等。第七条合同生效及其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2本协议自双方签字盖章后生效，有效期为____年；7.3本协议的有效期内，如需对协议进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议；7.4未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出