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第页共页农村百亩土地转让合同书甲方：（出让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：经双方友好协商，甲乙双方就甲方拥有的位于（具体地点）的百亩土地的转让事宜达成如下协议，并自愿遵守：第一条：土地基本情况土地位于（具体地点），面积为百亩。该土地权属明确，甲方有权处置。该土地用途为农村集体经济组织已批准的农业用地。第二条：土地转让事由经协商，甲方有意将上述土地转让给乙方，双方经友好协商后达成一致意见，乙方同意购买该土地。第三条：土地转让价格及支付方式1.土地转让总价款为人民币（以下简称“元”）（具体数额）。乙方应当于本合同签订之日起（具体天数）内一次性支付给甲方。2.乙方应当在支付款项之时，向甲方出具相应的购房款证明，并签署相关的支付凭证。第四条：土地过户及相关手续1.甲乙双方同意于本合同签订后（具体时间）内办理相关土地过户手续。2.土地过户前，乙方应当向甲方提供资格鉴定、身份证明及法律所要求的其他相关材料，并承担过户所需的相关费用。3.土地过户完成后，甲方应当按照土地管理部门的相关规定，将土地证书、土地使用权证书等相应证照交付给乙方。第五条：土地权属及使用权交付1.经土地过户手续办理完毕，乙方将成为该土地的合法所有人，享有该土地的所有权。2.甲方应在土地过户完成之日起（具体天数）内将土地使用权交付给乙方。3.乙方享有土地的农业使用权和经营权，但不得违反相应的国家法律、法规及土地管理部门的相关规定和要求。第六条：土地合法性及担保1.甲方保证所转让土地的合法性，并保证所有权不受到任何限制。2.如因土地转让过程中出现纠纷，双方应友好协商解决。如双方无法达成一致意见，任何一方可向当地有关行政部门或人民法院提起诉讼，由法院判决。3.甲方承诺，未与任何其他单位或个人签署与该土地转让有关的合同、协议或其他法律文件，否则应承担相应的法律责任。第七条：违约责任1.乙方未按约定时间支付土地转让款项的，甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的款项。2.甲方未按约定交付土地使用权的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。3.如因任何一方的过错，造成另一方经济上的损失，应由过错方承担全部赔偿责任。第八条：合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在本合同有效期内，双方如需解除合同，应提前书面通知对方，并经双方友好协商解决。3.解除合同后，双方应按照约定归还对方所属的土地证书、土地使用权证书等相关证照。第九条：附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括土地证书、土地使用

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