商业地产招商代理合同范本_第1页
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第页共页商业地产招商代理合同范本甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有特定商业地产项目，并有意将其出租或出售，乙方具有相关的招商代理经验和资源，双方为了共同达成出租或出售商业地产的目标，达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的在于规范甲乙双方在商业地产招商代理过程中的权利和义务，并明确双方在商业地产招商代理活动中的分工和责任。第二条商业地产项目甲方将指定商业地产项目的详细信息、规划、业态划分、租金或售价等相关信息提供给乙方。第三条权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权向乙方提供商业地产项目的详细信息，并及时更新相关信息。2.甲方有权要求乙方忠实、勤勉履行招商代理职责，并按照约定的方式进行招商。3.甲方有权审核乙方所提供的商业地产招商候选人，并根据自己的判断决定是否接受。4.甲方有权根据项目实际情况，调整商业地产的租金或售价，并及时通知乙方。5.甲方有权收取租金、出售价格等相关款项，并及时将其中属于乙方的部分支付给乙方。（二）乙方的权利和义务1.乙方应当保持对商业地产项目的了解，并按照甲方提供的要求进行招商活动。2.乙方有权根据商业地产项目的情况，向甲方提出调整租金或售价的建议，并提供相应的市场分析。3.乙方有权为商业地产项目寻找租户或买家，并提供相关的市场推广和招商服务。4.乙方有义务维护商业地产项目的形象和声誉，保证在招商活动中的真实性和合法性。5.乙方有义务向甲方及时提供商业地产招商的进展情况，并随时对甲方提问作出回答。第四条保密义务双方承诺在商业地产招商活动中保持相互间的信息保密，不得将对方提供的商业地产项目信息泄露给第三方，包括但不限于商业租户、竞争对手等。第五条税费责任1.甲方和乙方在履行本合同时产生的各种税费，由各自承担。2.乙方在履行招商代理职责过程中所产生的费用，由甲方予以报销。第六条违约责任（一）如果甲方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）如果乙方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同的解除和终止（一）本合同经双方一致同意可以解除，一方提出书面通知后，经过协商一致解除。（二）本合同在以下情况下可以终止：1.双方协商一致解除。2.甲方商业地产项目被撤出招商市场或项目发生重大变动。3.法律法规规定的其他情况。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同经由甲乙双方签字和盖章后生效，合同以双方签署的方式留存备查。2.本合同的附件是合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力。3.本合同未尽事项，可由双方另行协商确定。（以下无正文）甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）法定代表人：法定代表人：签字：

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