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文档简介

包干制物业服务合同一、合同背景二、合同内容1.合同双方服务提供商：【服务提供商名称】业主/委托方：【业主/委托方名称】2.确定服务范围日常保洁：包括公共区域的清扫、卫生间的清洁等。绿化维护：包括花草树木的修剪和养护等。安全管理：包括门禁系统的运行维护、安全巡逻等。维修管理：包括公共设施设备的保养和维修等。报修处理：负责收集业主的报修请求并及时处理。3.服务期限和费用本合同的服务期限为【具体时间】，服务费用为【具体金额】，双方同意按【月/季/年】结算。4.合同解除若因一方原因解除合同，需提前【天数】书面通知对方，并承担相应的违约责任。若因不可抗力因素无法履行合同，双方不承担违约责任。三、责任分工1.服务提供商责任严格按照合同约定的服务内容和质量标准提供物业管理和维护服务。定期巡查物业设施设备，及时发现并处理问题。管理物业人员，确保其工作质量和效率。2.业主/委托方责任提供准确、完整的物业信息，确保服务提供商能够有效管理和维护物业。及时支付服务费用，并提供必要的支持和合作。四、合同变更和争议解决1.合同变更任何一方在合同条款、服务内容等方面的修改，需经过双方协商一致并以书面形式确认。2.争议解决若发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。五、其他条款本合同未尽事宜，按照国家相关法规和双方协商达成

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