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文档简介

商铺租房合同范本简单商铺租赁合同出租方〔以下简称为“甲方”〕：〔出租方的姓名或名称〕承租方〔以下简称为“乙方”〕：〔承租方的姓名或名称〕鉴于甲方是商铺的合法所有人，并愿意将商铺出租给乙方并乙方愿意承租该商铺，甲、乙双方根据平等、自愿的原那么，达成以下协议：一、租赁商铺的根本信息商铺地址：〔商铺的详细地址〕商铺面积：〔商铺的面积〕租赁期限：从__年__月__日至__年__月__日二、租金及支付方式1.乙方需要支付给甲方的租金为每月〔或每季度/每年〕人民币〔币种〕_____元。2.租金的支付方式为〔付款方式，例如：银行转账/现金支付〕。3.乙方需在每月〔或每季度/每年〕的〔指定日期〕前将租金支付给甲方。三、保证金1.乙方需要在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_____元作为租赁期间的履约保证。2.在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金给乙方；假设乙方存在违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后将剩余保证金返还给乙方。四、商铺的使用事项1.乙方只能将商铺用作商业经营目的，不得将商铺用于其他非商业目的。2.乙方不得擅自改动商铺构造、撤除墙体、增设设备等，如因此造成的损失，由乙方负责修复。3.乙方对商铺进展装修时，应提早向甲方申请，并获得甲方书面同意前方可进展。4.商铺内的设备、家具等由乙方自行负责维护，如有损坏应承当修复或更换费用。五、租赁期间的维护和保养1.乙方需对商铺进展日常的维护和保养，保持商铺的整洁和良好的使用状态。2.租赁期满后，乙方需将商铺交还给甲方，如有损坏需承当修复或更换费用。六、违约责任1.假设乙方不按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的_____%。2.假设乙方违背本合同规定使用商铺，甲方有权要求乙方终止合同，并追究乙方相应的违约责任。七、合同变更和解除1.本合同经过双方协商一致，可以进展合同的变更和解除。2.双方一方要求解除合同的，应提早_____〔例如：30〕天书面通知对方。八、争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院起诉。九、其他约定事项本合同项下相关事宜未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充。十、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：日期：___________日期：___________以上为商铺租赁合同的简

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